Appartamento All'asta In Via Martiri Della Libertà, 137, 72022 Latiano Br, Italia Latiano, Brindisi - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente e luminoso all'asta a Latiano

In vendita all'asta un ampio appartamento al piano terra ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una zona residenziale tranquilla. Soluzione interessante sia per uso diretto sia per investimento, proposta tramite procedura giudiziaria.

L'appartamento misura 121 m² di superficie commerciale e si sviluppa con una distribuzione interna classica di 5 vani (categoria catastale A/3, rendita €296,96). Si trova al piano terra con altezza interna di 3,45 m: ambienti ben proporzionati, finiture di media qualità e stato di manutenzione buono. Al momento del sopralluogo risultava arredato ma visibilmente disabitato, quindi libero da occupanti.

Punti di forza: ampi spazi interni, collegamenti comodi (ferrovia e autobus a circa 0,5 km, superstrada a 0,5 km) e presenza delle reti di acquedotto e fognatura cittadina. Criticità da segnalare in modo trasparente: parte dell'immobile è stata realizzata in assenza di titolo e successivamente definita con procedura di condono; l'area solare risulta occupata da altra unità e la voltura catastale per il consolidamento dell’usufrutto (usufruttuaria deceduta il 15/12/2020) non è stata ancora presentata. Il costo stimato per la voltura è contenuto (€200) e i tempi indicativi per la regolarizzazione sono di circa 15 giorni. La procedura giudiziaria provvederà alla cancellazione delle iscrizioni esecutive.

Contesto: ubicato in zona periferica residenziale di Latiano, in via Martiri della Libertà, con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria. I centri maggiori più vicini sono Brindisi, Francavilla Fontana e Mesagne, rendendo la posizione comoda sia per spostamenti locali che per collegamenti extraurbani.

Trasparenza sui valori: valore di mercato stimato in perizia circa €82.280; valore di vendita giudiziaria stimato in perizia €69.700. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria; opportunità interessante per chi sa muoversi in questo canale di acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 121,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna 3,45 m)
• Località: Latiano (via Martiri della Libertà)
• Stato: buono stato di conservazione, arredato ma disabitato
• Pertinenze: area solare parzialmente occupata da altra proprietà (limitazione da valutare)
• Classe energetica: non riportata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura, la documentazione e per organizzare una visita.