Appartamento All'asta In Via Santa Margherita, 72, 72022 Latiano Br, Italia Latiano, Brindisi - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Latiano

Questo spazioso appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile centrale da ristrutturare e valorizzare. Venduto tramite asta giudiziaria, l'immobile è libero al momento del sopralluogo ed è subito disponibile per chi desidera investire con modalità d'acquisto all'asta.

L'appartamento è una unità residenziale al 3° piano (senza ascensore) di un fabbricato costruito nel 1964 e ristrutturato nel 2006. Superficie commerciale 107,50 m², altezza interna 3,00 m; distribuzione: ingresso, bagno, soggiorno-pranzo con cucina “a giorno”, corridoio, camera matrimoniale, seconda camera, vano guardaroba e piccolo ripostiglio. Due balconi con affacci su Via Santa Margherita e Via Giosué Carducci; accesso alle terrazze lastriche solari comuni.

Punti di forza: posizione centrale a pochi passi dal centro cittadino e a circa 300 m dalla superstrada Brindisi–Taranto; collegamenti pubblici nelle vicinanze (ferrovia e fermata autobus a circa 200 m). L’immobile, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi, presenta modeste difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili (CILA stimata €2.800 e pratiche catastali €800 — tempi stimati 2–3 mesi; costo complessivo indicativo €3.600). Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramento trascritte (procedure indicate in perizia), formalità che la procedura esecutiva provvederà a gestire.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale mista residenziale/commerciale con parcheggi pubblici sufficienti e servizi di quartiere. Nei dintorni: attività commerciali al piano terra (anche sportello bancario), Polo Museale e principali collegamenti regionali; aeroporto a circa 30 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 107,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Località: Latiano (Via Santa Margherita, zona centrale)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione al di sotto della media; immobile libero
• Pertinenze: 2 balconi; terrazze lastriche solari accessibili e comuni; nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato in perizia)

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