Appartamento All'asta In Via Della Libertà 46 D - 72022 Latiano (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con lastrico solare all'asta a Latiano

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda e con grandi spazi esterni: primo piano con balcone e ampio lastrico solare di proprietà, in un edificio residenziale nel cuore di Latiano. Perfetto per chi desidera trasformare e valorizzare una casa con potenziale.

L'immobile è un appartamento di 97,44 m² commerciali (superficie utile interna 83,56 m²) posto al piano primo, accessibile tramite vano scala condominiale (nessun ascensore). L’unità si sviluppa con ingresso/corridoio, soggiorno luminoso con portafinestra su balcone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e ripostiglio; al piano quarto è di proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 109 m². Interni con finiture ordinarie, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, allacci a reti pubbliche e predisposizione TV e citofono.

Punti di forza: le metrature interne generose, il balcone e soprattutto il lastrico solare di ampia superficie che offre molteplici possibilità (terrazza, area relax o spazio utile per impiantistica). L’immobile fa parte di un edificio in linea costruito negli anni ’70 e si presenta in stato di conservazione discreto, con spazi ben distribuiti e buona luminosità. Attualmente è occupato con regolare contratto di locazione (4+4) registrato, scadenza 31/01/2025 — informazione importante per chi considera un acquisto all'asta come investimento.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Latiano, a breve distanza a piedi dal centro cittadino, dal Palazzo di Città e dai servizi essenziali (ufficio postale, attività commerciali, scuole e aree verdi). La zona offre collegamenti urbani e un contesto residenziale consolidato, ideale per chi cerca comodità cittadina senza rinunciare a tranquillità.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 97,44 m² (superficie commerciale) — superficie utile interna 83,56 m²
• Piano: primo (lastrico solare di proprietà al piano quarto)
• Località: Latiano (Via della Libertà, scala D, interno 2)
• Stato: discreto / abitabile, edificato anni '70
• Pertinenze: balcone; lastrico solare esclusivo ~109,10 m²
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)

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