Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda 13 - 72023 Mesagne (BR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con garage all'asta a mesagne

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile ampio da ristrutturare in posizione residenziale: villetta laterale con cortile privato e garage, pronta per essere valorizzata con interventi mirati. Ideale per chi vuole acquistare all'asta a Mesagne a condizioni potenzialmente vantaggiose.

L'immobile è una villetta unifamiliare a schiera sviluppata su piano rialzato (abitazione) e piano seminterrato (garage e dispensa), con superficie commerciale totale di 249 m². L'appartamento al piano rialzato ha una superficie commerciale di 163 m² ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con cucinino e camino a doppia faccia, disimpegno, tre camere da letto, due ripostigli e bagno. Al piano seminterrato si trovano dispensa e garage (parte seminterrato 75 m² commerciali) con accesso diretto tramite rampa carrabile; è presente anche area scoperta di circa 11 m² e balcone collegato al cortile.

Pregi e criticità: costruita nel 1999-2000, presenta finiture interne di buona fattura (gres porcellanato, infissi in legno lamellare) e impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gas; sono installati split nelle camere. Il prospetto con balaustre neoclassiche conferisce un aspetto signorile; esposizione e panoramicità sono sopra la media. Necessita però di interventi di manutenzione e risanamento (diffuse tracce di condensa, muffe e umidità di risalita) che offrono margini di aumento del valore se riqualificata. Si segnala assenza di ascensore (unità indipendente).

La zona è in espansione residenziale con traffico locale e buone possibilità di parcheggio; sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e attività di quartiere. L'immobile è situato in via Grazia Deledda, comodo ai servizi cittadini di Mesagne e adatto sia a chi cerca una casa all'asta per uso personale sia a investitori nelle aste giudiziarie a Mesagne.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera laterale (villetta unifamiliare a schiera)
• Superficie: 249,00 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: piano rialzato (abitazione) + piano seminterrato (garage/dispensa); no ascensore
• Località: Mesagne (BR), via Grazia Deledda
• Stato: costruita 1999-2000; stato di manutenzione generale molto scarso / conservazione insufficiente; finiture interne buone ma presenza di umidità e muffa
• Pertinenze: garage con rampa carrabile, dispensa, cortile/area scoperta, balcone, 2 ripostigli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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