Attivita Commerciale All'asta In Via Brindisi Snc - 72023 Mesagne (BR) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 capannone artigianale con deposito all'asta a ostuni (contrada cavallo)

Una rara occasione all'asta: capannone artigianale con deposito seminterrato, ideale per attività di officina, magazzino o logistica leggera. Immobilie all'asta situato in posizione periferica servita, con accesso su area di piazzale e servizi interni.

Il fabbricato è composto da un ampio locale produttivo al piano terra e da un deposito al piano seminterrato. Superficie commerciale totale pari a 481,50 m² (superficie lorda piano terra 267,50 m² + deposito seminterrato 267,50 m² con coefficiente di computo). Altezza interna: piano terra circa 4,00 m, seminterrato circa 3,00 m. Ingresso principale (canone di accesso) sul lato sud, con portone e area di manovra comune; sono presenti locali ufficio e servizi igienici interni.

Punti di forza: spazio unico e regolare ideale per attività artigianali o deposito, soffitti alti che consentono lavorazioni e stoccaggio su più livelli, struttura in cemento armato e copertura tradizionale. La perizia indica uno stato conservativo discreto; la proprietà è libera da vincoli strutturali evidenti ma è consigliata una verifica in loco per valutare eventuali interventi minori e la disponibilità degli allacciamenti. Valore stimato in perizia: valore totale lotto arrotondato €102.000 (rif. perizia). Valore locativo indicativo stimato: circa €500/mese.

Contesto e servizi: ubicazione in contrada Cavallo, zona artigianale/industriale di Ostuni, con viabilità di accesso adeguata per mezzi commerciali e parcheggi su area comune. La posizione garantisce rapidità di collegamento con le principali vie provinciali e consente operatività per attività di logistica locale o officine specializzate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale con deposito seminterrato (locale laboratorio/magazzino)
• Superficie: superficie commerciale 481,50 m² (lorda PT 267,50 m² + deposito S1 267,50 m²)
• Piano: piano terra + seminterrato
• Località: ostuni (Contrada Cavallo)
• Stato: discreto / da verificare con sopralluogo (perizia tecnica disponibile)
• Pertinenze: deposito al seminterrato, locali ufficio e servizi igienici; area di accesso comune/ piazzale
• Classe energetica: non dichiarata (non disponibile nella perizia)

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