Appartamento All'asta In Via Cadore 2 - 72023 Mesagne (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a mesagne

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato in una zona semicentrale di Mesagne, ideale per chi cerca spazio e comfort a un prezzo competitivo. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e può essere una soluzione interessante sia per uso personale sia per investimento.

L'unità è un appartamento residenziale di 115,11 m² commerciali (110 m² netti + balconi), posto al 3° piano (interno 5, scala A) di un condominio costruito nel 1996. Altezza interna 2,70 m, buone finiture e stato di manutenzione ottimo: ambienti luminosi, impianti di qualità superiore alla media e balconi che migliorano la vivibilità. Accesso agevole tramite ascensore condominiale dal piano terra.

Spazi e pertinenze: l'immobile dispone di balconi e risulta dotato di box auto al piano interrato (segnalato nella perizia come pertinenza). Le aree comuni sono ben mantenute; le spese condominiali indicate ammontano a circa €50/mese (€600/anno). Il perito segnala un livello di piano valutato "al di sotto della media" ma con esposizione e panoramicità considerate ottime.

Trasparenza e criticità: l'immobile risulta occupato dal debitore e in comproprietà per quota 1/2. La perizia riporta la presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento: è quindi fondamentale prendere visione della documentazione legale prima di procedere. Non è indicata la classe energetica nella perizia.

Contesto: ubicato in area residenziale semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I principali servizi e collegamenti con Brindisi sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile comodo per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (all'asta)
• Superficie: 115,11 m² commerciali (110 m² netti + balconi)
• Piano: 3° (interno 5, scala A)
• Località: Mesagne (via Cadore)
• Stato: ottimo stato di manutenzione, finiture buone
• Pertinenze: box auto al piano interrato (segnalato in perizia); balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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