Appartamento All'asta In Via Etna, 33, 72023 Mesagne Br, Italia - 73023 Mesagne (BR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con terrazza all'asta a Mesagne

Questa casa unifamiliare all'asta a Mesagne offre la possibilità di acquistare una soluzione indipendente con ampi spazi esterni in zona periferica. Ideale per chi cerca una ristrutturazione che valorizzi gli ambienti e la grande terrazza a livello.

L'immobile è disposto su più livelli per complessivi 118 mq catastali (aree scoperte mq 107). Al piano terra si trova il vano scala con ripostiglio sottoscala; al primo piano l'ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto e una grande terrazza a livello; al piano superiore è presente un vano lavanderia e il lastrico solare. Totale censito: 5,5 vani.

Punti di forza: accesso autonomo da via Etna n. 33/A (angolo via Foggia), camino in soggiorno, ampia terrazza e lastrico solare che offrono ottime potenzialità per spazi all'aperto e ampliamenti. L'immobile è libero al momento della vendita, pertanto consegna e disponibilità sono immediate.

Trasparenza e criticità: la perizia segnala difformità edilizie e catastali (tettoia in legno sulla terrazza, ampliamento balcone, torrino scale con lavanderia, aperture esterne, diversa distribuzione interna e vano letto matrimoniale inferiore a 14 m²) e l'assenza del certificato di agibilità nei fascicoli. Alcune difformità sono regolarizzabili; i costi stimati di regolarizzazione sono stati detratti dal prezzo base d'asta. Si consiglia di valutare visure catastali e tecniche prima di procedere con l'acquisto all'asta.

La proprietà è situata in una zona periferica di Mesagne, con accesso diretto su strada comunale; nei dintorni si trovano servizi di base e collegamenti locali. La posizione offre tranquillità pur restando collegata al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare
• Superficie: 118 mq catastali (escluse aree scoperte 107 mq)
• Piano: disposta su piano terra e primo; lastrico solare al piano secondo
• Località: Mesagne (BR), via Etna n. 33/A (angolo via Foggia)
• Stato: libero; non conforme e parzialmente regolarizzabile; assente certificato di agibilità nel fascicolo
• Pertinenze: terrazza a livello, lastrico solare, ripostiglio sottoscala
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.