Garage All'asta In Via Tiziano 18 - 72023 Mesagne (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo in buono stato con accesso comodo all'asta a Mesagne

Un'opportunità pratica e immediata per acquistare un box auto all'asta nel complesso residenziale "Condominio Virginia" a Mesagne. Ideale per chi cerca un posto auto custodito con accesso diretto da via Tiziano, senza lavori da eseguire.

Si tratta di un box singolo posto al piano interrato (S1) con superficie commerciale di 7,50 m² e altezza interna di 2,40 m. L'unità è in buono stato manutentivo e il portone d'accesso è basculante in lamiera zincata; l'accesso avviene tramite rampa dal livello strada. L'immobile fa parte di un edificio costruito nel 2013 e beneficia di una posizione protetta e comoda per il parcheggio privato.

Punti di forza: ridotte spese di gestione, nessun intervento necessario immediato, struttura moderna del complesso e buona fruibilità della rampa di accesso. Da segnalare trasparenza sulla situazione: alla data del sopralluogo il box risultava occupato dal debitore (informazione da considerare nell'acquisto all'asta).

Contesto e servizi: il box si trova in una zona mista residenziale/commerciale periferica di Mesagne, con buone connessioni stradali e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Centri principali e servizi (Brindisi, Latiano, stazione ferroviaria) sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo l'ubicazione comoda sia per uso personale sia per investimento.

Valore indicativo in perizia: valore di mercato € 7.143,75; valore di vendita giudiziaria stimato in perizia € 5.502,48. L'immobile non necessita di Certificato di Prestazione Energetica in quanto locale non riscaldato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (box auto)
• Superficie: 7,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano interrato (S1), altezza interna 2,40 m
• Località: Mesagne (Via Tiziano 18) – Condominio Virginia
• Stato: buono stato manutentivo; non necessita di lavori; occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: portone basculante in lamiera zincata; accesso tramite rampa
• Classe energetica: non richiesta (locale non riscaldato)

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