Magazzino All'asta In Via Dei Musciacchi 60 - 72023 Mesagne (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito da ristrutturare con veranda all'asta a Mesagne

Un'occasione per investitori e artigiani: immobile all'asta situato in posizione centrale a Mesagne, ideale per chi cerca un ampio deposito da trasformare o riqualificare. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria e offre la possibilità di acquisire una superficie importante a condizioni vantaggiose.

L'unità è un deposito commerciale al primo piano (accesso esclusivo da via Dei Musciacchi 60) con superficie commerciale complessiva di 384,50 m² (superficie utile interna circa 325 m², altezza interna 3,00 m). Completa la proprietà una veranda scoperta di circa 105 m² (valutata al 30% ai fini commerciali). Lo stato è allo “rustico”: mancano finiture e impianti, il solaio latero-cementizio ha parti compromesse da un incendio e richiede verifica strutturale approfondita.

Punti di forza: ampia metratura, ottima visibilità su strada e accesso indipendente. La veranda esterna amplia le potenzialità d'uso (magazzino, laboratorio o deposito con area esterna). Opportunità di acquisto interessante in asta giudiziaria a Mesagne con valore di vendita giudiziaria stimato nella perizia.

Trasparenza sulle criticità: lo stato di conservazione è molto scarso e sono necessarie verifiche strutturali e lavori di adeguamento. È presente una tettoia metallica sulla veranda realizzata senza autorizzazione (da rimuovere, costo stimato indicato in perizia). Sono previste inoltre procedure di regolarizzazione per lievi difformità di prospetto e rampa scala (costi stimati in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (unità al primo piano)
• Superficie: 384,50 m² (superficie utile interna ~325 m² + veranda scoperta ~105 m²)
• Piano: primo (accesso esclusivo da via Dei Musciacchi 60)
• Località: Mesagne (BR)
• Stato: rustico / conservazione molto scarsa; precedenti danni da incendio al solaio intradosso
• Pertinenze: veranda scoperta (105 m², conteggiata 30%); accesso esclusivo; tettoia metallica da rimuovere (non regolarizzabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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