Appartamento All'asta In Via Adriano 6 - 72023 Mesagne (BR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cortile all'asta a Mesagne

Proponiamo immobile all'asta situato in via Adriano n.6 a Mesagne (BR): un'abitazione al piano terra con pertinenza box e cortile, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con possibilità di investimento in asta giudiziaria.

L'unità si sviluppa al piano terra e include soggiorno, zona pranzo/cucina, più locali letto e uno studio secondo la planimetria allegata; è dotata di un box adiacente con soppalco (circa 20 m²) accessibile dall'interno. Lo stato conservativo è abitabile ma con opere abusive nel box (soppalco non sanabile secondo la perizia) che richiedono rimozione o regolarizzazione amministrativa. L'altezza interna del soppalco è di 2,15 m e non è conforme all'uso abitativo; il CTU ha stimato i costi tecnici e di demolizione indicativi.

Punti di forza: piano terra comodo, presenza di cortile privato e box pertinenziale che aggiunge valore funzionale; pianta interna razionale con più ambienti abitabili e potenziale per interventi di ristrutturazione mirati. Criticità da considerare: soppalco abusivo nel box (costo stimato per demolizione e smaltimento indicato in perizia) e adempimenti catastali/successione da regolarizzare, informazioni riportate nella relazione tecnica.

Ubicazione: si trova a Mesagne (BR), via Adriano 6, con accesso carrabile per il box e posizione tipica residenziale della città. Posizione comoda per i servizi locali e per la viabilità cittadina, ideale per chi cerca un appartamento all'asta con spazi esterni e pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra con box pertinenziale
• Superficie: non specificata nella perizia (soppalco box ≈ 20 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Mesagne (BR), via Adriano n.6
• Stato: abitabile con opere abusive nel box da rimuovere o regolarizzare (soppalco non sanabile secondo CTU)
• Pertinenze: box con soppalco (circa 20 m²), cortile privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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