Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 3, 72024 Oria Br, Italia - 73024 Oria (BR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento 5,5 vani con lastrico solare all'asta a oria

Un'opportunità da rinnovare: appartamento all'asta situato al primo piano di un piccolo stabile nel centro di Oria. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare con interventi mirati e trasformarlo in una comoda abitazione o investimento locativo.

L'appartamento (cat. A/3) si sviluppa su circa 120 m² e corrisponde a 5,5 vani catastali. L'unità è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con affaccio su balcone, veranda chiusa con vetrata e bagno. Accesso tramite scala in comune che arriva al lastrico solare di copertura (non pavimentato). Lo stato conservativo è mediocre: solai e finiture richiedono interventi importanti, impianto termico assente (presente solo un camino), impianto elettrico non a norma; è prevista la rimozione della vetrata e pratiche di sanatoria per alcune opere.

Punti di forza: ampia metratura e disposizione interna funzionale, balconi e veranda che garantiscono luminosità, lastrico solare con accesso diretto che offre possibilità di realizzare spazi esterni fruibili o ampliamenti (previa autorizzazione). Ottimo potenziale per interventi di ristrutturazione che aumentino il valore di mercato. Stima peritale indicativa: valore finale post-interventi valutato in perizia pari a €34.800 (si consiglia verifica e sopralluogo).

Collocazione comoda nel centro di Oria: vicinanza a negozi, servizi di quartiere e collegamenti urbani. Contesto residenziale consolidato con facilità di accesso alla viabilità principale della cittadina e ai servizi pubblici.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto nella partecipazione all'asta giudiziaria a Oria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile (cat. A/3)
• Superficie: 120 m² (consistenza 5,5 vani)
• Piano: primo piano (accesso da scala comune)
• Località: Oria (BR), via Alessandro Volta n.3
• Stato: condizioni mediocri, necessita ristrutturazione, solai da rifare, impianto termico assente, impianto elettrico da adeguare
• Pertinenze: balcone, veranda chiusa, accesso al lastrico solare (non pavimentato)
• Classe energetica: non indicata (APE assente)