Garage All'asta In Via Colle Iris 4 - 72024 Oria (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage spazioso con rampa all'asta a oria

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta: garage seminterrato con comodo accesso da rampa comune, ideale come posto auto, deposito o investimento per chi cerca un immobile all'asta in zona centrale. Soluzione stabile e di facile gestione, proposta in procedura di vendita giudiziaria a Oria.

Il locale è un garage posto al piano seminterrato con superficie commerciale di 57,58 m² (quota pignorata indivisa corrispondente a 1/3 dell'intero locale di circa 151 m²). Accesso carrabile tramite rampa comune collegata a Via Colle Iris; altezza interna principale 2,50 m. È presente inoltre un volume accessorio a quota seminterrata con altezza di circa 1,95 m, dichiarato conforme alla normativa (variazione non essenziale).

Lo stato conservativo è nella media: struttura in cemento armato, pavimento in massetto cementizio, impianto elettrico sottotraccia e infissi in profilati metallici. Il vano si presta sia a uso autorimessa sia come deposito per attrezzature o materiali; va segnalato che l'immobile non è comodamente divisibile poiché l'accesso avviene tramite un'unica rampa.

Zona e servizi: ubicato in area residenziale centrale di Oria, con traffico locale e parcheggi sufficienti nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze sono disponibili i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile e funzionale per usi quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (quota pignorata indivisa)
• Superficie: 57,58 m² (superficie commerciale, quota 1/3 dell'intero locale ~151 m²)
• Piano: seminterrato
• Località: Oria, Via Colle Iris 4
• Stato: nella media (struttura intelaiata in c.a., pavimento massetto, impianto elettrico sottotraccia)
• Pertinenze: accesso da rampa comune (identificata catastalmente con sub 9) — immobile non comodamente divisibile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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