Appartamento All'asta In Via Rimini 45 - 72017 Ostuni (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con ammezzato all'asta a ostuni

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa ampia in centro, abbinata a un ammezzato pertinenziale, ideale per chi cerca spazio o un investimento con margine di valorizzazione. La vendita è svolta tramite asta giudiziaria: valutalo con attenzione e sfrutta l'occasione.

Appartamento di 123,60 m² commerciali posto al piano primo (interno 2) con altezza interna di 3,00 m e consistenza catastale di 5 vani (Cat. A/3, rendita € 387,34). L’unità è affiancata da un ammezzato di 61,00 m² (consistenza 2,5 vani, A/10, altezza 2,00 m) accessibile tramite lo stesso vano scala comune. L’immobile risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo.

Stato conservativo generale giudicato non esclusivamente definitivo: sono presenti difformità urbanistiche/catastali regolarizzabili. Interventi individuati e costi stimati: chiusura apertura verso box €700 (6 mesi), aggiornamento catastale €800 (6 mesi) e progetto/sanatoria urbanistica stimato in circa €8.000 (6 mesi). Trasparenza sulle criticità: necessario verificare la documentazione tecnico-amministrativa prima di partecipare all’asta.

Punti di forza: superfici generose e distribuzione che consente diverse soluzioni abitative; presenza dell’ammezzato come pertinenza utilizzabile come deposito, studio o spazio hobby; posizione in via Rimini, comoda al centro cittadino di Ostuni. Opportunità per acquirenti privati o investitori che prevedano lavori di regolarizzazione per aumentare valore e rendita dell’immobile all'asta.

Prezzo base della procedura: € 182.800; cauzione minima richiesta 10% (€ 18.280); rilancio minimo € 3.700. Si segnala la possibilità di informarsi sulle modalità di partecipazione e sulle visite tramite il portale delle vendite pubbliche e il professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione con ammezzato pertinenziale
• Superficie: 123,60 m² (appartamento) + 61,00 m² (ammezzato) superficie commerciale
• Piano: primo (interno 2) — ammezzato a piano terra/ammezzato
• Località: Ostuni (Via Rimini)
• Stato: occupato dal debitore; presenti difformità urbanistiche/catastali regolarizzabili (vedi stima per costi e tempi)
• Pertinenze: ammezzato di 61,00 m² (sub. 16) accessibile dal vano scala comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sulle visite e la documentazione per l'acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo passo.