Garage All'asta In Via Rimini 43 - 72017 Ostuni (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo con serranda e h 4 m all'asta a ostuni

Questo box singolo in posizione comoda su via Rimini è proposto all'asta come opportunità pratica e a basso investimento per chi cerca un immobile all'asta a Ostuni. Spazio ampio, ingresso diretto dalla strada con serranda avvolgibile e un'altezza interna generosa lo rendono adatto a parcheggio, deposito o piccolo laboratorio hobbistico.

Il locale è un box auto al piano terra di circa 20 m² commerciali con altezza interna di 4,00 m. L'accesso è diretto da via Rimini (civico esterno 43; la visura catastale riporta il civico 39). Lo stato è da ritenersi funzionale ma con alcune difformità urbanistiche e catastali rilevate dal CTU: apertura verso vano scala adiacente realizzata senza titolo e presenza di un piccolo soppalco in legno nella parte terminale. L'immobile è al momento occupato dal debitore: è quindi necessario valutare tempi e modalità di liberazione.

Punti di forza: comoda apertura dalla strada con serranda avvolgibile, altezza 4 m che consente eventuali soppalchi o scomparti, dimensione pratica per uso privato o investimento. Trasparenza sulle criticità: la perizia indica costi stimati di regolarizzazione (chiusura vano porta €700; rimozione soppalco €200; aggiornamento catastale €900; progetto e oneri per sanatoria urbanistica €4.000) e tempi stimati fino a 6 mesi per la maggior parte degli interventi. Queste informazioni sono importanti per chi valuta l'acquisto all'asta o un investimento a breve termine.

Contesto e servizi: ubicato in via Rimini, in zona servita e di passaggio nel comune di Ostuni, vicino a strade principali e attività locali; ideale per chi cerca un posto auto/box vicino al centro urbano o come pertinenza per immobili nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (categoria C/6)
• Superficie: 20,00 mq (consistenza 20 mq)
• Piano: piano terra, accesso diretto da via Rimini (serranda)
• Località: Ostuni (Via Rimini, civ. esterno 43; catastale civ. 39)
• Stato: occupato dal debitore; difformità urbanistiche/catastali regolarizzabili
• Pertinenze: accesso carrabile con serranda avvolgibile
• Classe energetica: n.d. (non indicata in perizia)

Se vuoi partecipare all'asta giudiziaria per questo box o ricevere supporto per la valutazione dei costi di regolarizzazione e le modalità di visita, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.