Cantina All'asta In Via Viterbo 2 - 72017 Ostuni (BR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 cantina/deposito con autorimessa all'asta a ostuni

Occasione: immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio sicuro e accessibile a Ostuni. Cantina/deposito in autorimessa interrata, proposta in vendita tramite asta giudiziaria con prezzo base interessante per chi sa cogliere le opportunità delle vendite giudiziarie.

Si tratta di una cantina/deposito di 26,00 m² (superficie commerciale) posta al piano interrato, interno Sub. 19, con altezza interna di 2,85 m e ingresso carrabile da Via Viterbo (angolo Via Rimini). Accatastata C/2 (consistenza catastale 18 mq), l’unità è ubicata all’interno di un’autorimessa condominiale; al momento del sopralluogo risultava occupata dal debitore.

Lo stato d’uso evidenzia necessità di interventi: il CTU rileva lesioni su elementi strutturali dovute a corrosione delle armature e distacco del copriferro, pertanto è prevista la messa in sicurezza e manutenzione straordinaria (costi stimati: €800; tempi indicativi: 5 giorni). La planimetria catastale non corrisponde esattamente alla sagoma attuale (aggiornamento catastale stimato €900; tempi 6 mesi) e sono richieste attività di sanatoria urbanistica per regolarizzare la sagoma (costi stimati €4.000; tempi 6 mesi). L’autorimessa condominiale richiede interventi di adeguamento impiantistico e antincendio da definire tramite progettazione.

Plus: ingresso carrabile diretto, posizione comoda per carico/scarico e uso come deposito, magazzino o box. Vendita tramite asta giudiziaria a Ostuni: opportunità di acquisto a prezzo competitivo rispetto al mercato ordinario, con la necessaria attenzione alle regolarizzazioni urbanistiche e strutturali indicate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / deposito (autorimessa interrata)
• Superficie: 26,00 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 18 mq
• Piano: interrato, interno Sub. 19 — altezza interna 2,85 m
• Località: Ostuni, via Viterbo n. 2 (angolo via Rimini)
• Stato: occupato dal debitore; necessita interventi di messa in sicurezza e adeguamenti
• Pertinenze: autorimessa condominiale, accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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