Garage All'asta In Via Viterbo 2 - 72017 Ostuni (BR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo interrato alto 3,20 m all'asta a ostuni

Questo box auto è proposto all'asta come immobile all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria a Ostuni: un'opportunità per chi cerca un posto auto coperto in autorimessa condominiale a prezzo competitivo. Ideale per uso personale o come investimento per locazione/garage.

Il locale è un box singolo di 15,00 mq (consistenza catastale 14 mq) posto al piano interrato, interno 20, con altezza utile di 3,20 m: spazio sufficiente anche per mezzi più alti o per creare comodo spazio di deposito. L’accesso è carrabile dall’ingresso di via Viterbo n. 2, all’interno di un’autorimessa condominiale.

Punti di forza: struttura interrata con serranda verso la corsia di manovra, assenza di difformità catastali ed edilizie rilevate dalla perizia e basso prezzo base di gara (€ 8.100). Criticità e oneri da conoscere: è stata rilevata una lieve difformità di sagoma rispetto al precedente edilizio che è regolarizzabile tramite progetto in sanatoria (stima costi € 4.000; tempi indicativi 6 mesi). L’unità risulta occupata alla data del sopralluogo.

Contesto pratico: il box è inserito in un’autorimessa condominiale che potrebbe richiedere interventi di adeguamento comuni (norme antincendio e impiantistiche), pertanto è indicato valutare la situazione condominiale e le eventuali opere comuni. La partecipazione è all'asta giudiziaria a Ostuni e richiede cauzione pari al 10% (cauzione indicativa € 810); rilancio minimo € 200.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (box auto)
• Superficie: 15,00 mq (consistenza catastale 14 mq)
• Piano: interrato (interno 20)
• Località: via Viterbo, n. 2 — Ostuni (BR)
• Stato: occupato al momento del sopralluogo; conformità edilizia e catastale senza difformità; difformità urbanistica lieve, regolarizzabile
• Pertinenze: inserito in autorimessa condominiale (accesso carrabile)
• Classe energetica: non indicata

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