Garage All'asta In Via Viterbo 2 - 72017 Ostuni (BR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box singolo con ampia altezza all'asta a ostuni

Questo box singolo in autorimessa condominiale, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio sicuro e versatile nel centro di Ostuni. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria: ideale per chi vuole un investimento a basso prezzo di ingresso.

Box interrato di 17 m² con altezza interna di 3,45 m: lo spazio è adatto per auto di dimensioni generose, deposito o per creare soppalco di stoccaggio (nei limiti della normativa). L'unità si trova al piano interrato con accesso carrabile da Via Viterbo 2; la serranda si affaccia sulla corsia di manovra. Al sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore. La perizia segnala lievi difformità di sagoma e la necessità di lavori di messa in sicurezza per lesioni su elementi in calcestruzzo armato (interventi di ripristino necessari).

Punti di forza: posizione comoda con ingresso diretto dalla via principale e altezza interna elevata che aumenta la versatilità d'uso. Criticità da considerare: difformità urbanistiche e catastali sanabili e interventi di manutenzione straordinaria di modesto importo. I costi indicativi stimati in perizia per la regolarizzazione sono: opere di messa in sicurezza €800, aggiornamento catastale €900 e progetto di sanatoria/adeguamento €4.000 (tempi stimati fino a 6 mesi).

Contesto: il box è inserito in un’autorimessa collettiva a servizio della zona di Via Viterbo, comoda per l’accesso al centro di Ostuni e ai principali collegamenti locali. Ideale per residenti o operatori che cercano un posto auto/box con buona altezza e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa interrata)
• Superficie: 17,00 m² (consistenza catastale 16 m²)
• Piano: interrato
• Località: ostuni, via viterbo 2
• Stato: occupato dal debitore; necessita opere di messa in sicurezza e regolarizzazioni urbanistiche/catastali
• Pertinenze: accesso carrabile con serranda, inserito in autorimessa condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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