Villa All'asta In Contrada Santo Scalone, Snc 72017 Ostuni Br, Italia Ostuni, Brindisi - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villa singola con piscina e ampio giardino all'asta a ostuni

Questa casa all'asta offre un'opportunità unica a pochi minuti da Ostuni: una villa indipendente con piscina e vaste aree esterne, ideale per chi cerca privacy e spazio a un prezzo competitivo attraverso un'asta giudiziaria. Posizionata in contrada Santo Scalone, la proprietà si presta a diventare una residenza di charme dopo gli interventi necessari.

L'immobile è una villa singola di 449,88 mq commerciali, sviluppata al piano terra con altezza interna di circa 3,00 m. Gli ambienti interni presentano finiture in pietra locale, volte “trullo” in alcuni locali e solai tradizionali; sono presenti servizi igienici funzionanti, impianti e infissi (in parte alluminio e in parte legno). Completa la proprietà una piscina di pertinenza di circa 200 mq con vano tecnico e impianti per filtraggio, oltre a vasta area esterna composta da più particelle di terreno (tra cui appezzamenti di 4.906 mq e 2.074 mq) che garantiscono privacy e ampi spazi all'aperto.

Punti di forza: grande potenziale ricettivo o residenziale grazie a spazi generosi, piscina funzionale e giardino articolato; struttura caratteristica con elementi in pietra che donano valore storico-architettonico. Criticità da considerare: la perizia segnala ampliamenti abusivi (superficie abusiva da demolire stimata in circa 248,92 mq) che richiedono interventi di demolizione e adeguamento urbanistico; la proprietà risulta non conforme ma regolarizzabile secondo la relazione tecnica.

Contesto e servizi: la villa si trova in zona rurale a circa 5 km dal centro di Ostuni, in un contesto agricolo tranquillo e riservato. I principali servizi e i centri urbani più vicini sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo la soluzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola
• Superficie: 449,88 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna mt 3,00)
• Località: Ostuni, contrada Santo Scalone (circa 5 km dal centro)
• Stato: costruzione con finiture presenti; parti abusive da demolire/regolarizzare (circa 248,92 mq)
• Pertinenze: piscina circa 200 mq con vano tecnico; giardino/aree esterne su particelle di 4.906 mq, 2.074 mq e 48 mq (pertinenze indicate in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o desideri ulteriori informazioni sulla documentazione e sulle modalità di visita? Contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.