Terreno All'asta In Contrada Verardi Grande - 72025 San Donaci (BR) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con vigneto all'asta a san donaci

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca terreno agricolo ben distribuito e pronto per coltivazioni produttive. Situato in contrada "Verardi Grande", il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria e offre una superficie estesa ideale per vigneti, uliveti e seminativi.

Si tratta di un terreno di 16.772 m² complessivi, divisibili in vigneto (7.932 m²), seminativo (8.560 m²) e uliveto (280 m²). Il sopralluogo è stato effettuato in data 25/10/2024: lo stato d'uso è agricolo e il terreno risulta occupato da conduttore con contratto di affitto in essere (scadenza 11/11/2038), elemento da valutare in sede di acquisto all'asta.

Punti di forza: buona estensione complessiva, presenza significativa di vigneto e mix di coltivazioni che garantiscono flessibilità d'uso. Il valore stimato di mercato è di € 25.829 (prezzo OMV) con valore unitario indicativo di € 1,54/m². È presente iscrizione ipotecaria giudiziale riferita al lotto che sarà cancellata a cura e spese della procedura (vedi allegati di gara).

Collocazione e servizi: ubicato in area agricola-produttiva della provincia di Brindisi, contrada "Verardi Grande" gode di buona accessibilità stradale e di contesto rurale adatto ad attività agricole e investimento fondiario. Il Certificato di Destinazione Urbanistica è disponibile (cdU rilasciata 30/10/2024).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto, seminativo, uliveto)
• Superficie: 16.772 m² (7.932 m² vigneto; 8.560 m² seminativo; 280 m² uliveto)
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: contrada "Verardi Grande", San Donaci (BR)
• Stato: agricolo, occupato da conduttore (contratto in essere fino al 11/11/2038)
• Pertinenze: nessun fabbricato principale; terreno agricolo a corpo unico
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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