Terreno All'asta In Contrada Verardi Grande - 72025 San Donaci (BR) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto all'asta a san donaci

Questa interessante opportunità all'asta propone un ampio terreno agricolo produttivo, ideale per chi cerca un investimento nel settore vitivinicolo o olivicolo nella campagna di San Donaci. Vendita tramite asta giudiziaria: un'occasione trasparente per acquisire una tenuta agricola a prezzi di mercato.

Il lotto comprende 16.772 m² suddivisi tra vigneti, uliveti e seminativi, con superfici catastali dettagliate (vigneto 4.062 m² + 3.870 m², seminativo 3.950 m² + 4.610 m², uliveto 280 m²). Il terreno è in zona agricola-produttiva e risulta occupato da un conduttore con contratto in essere (scadenza 11/11/2038), informazione utile per valutare l’immediata redditività o le tempistiche di gestione. Importante: è presente un’iscrizione ipotecaria giudiziale che sarà cancellata a cura della procedura esecutiva.

Gli appezzamenti sono in buone condizioni agronomiche secondo il sopralluogo del 25/10/2024 e si prestano sia alla coltivazione diretta sia a una gestione tramite affitto a terzi. La posizione in Contrada Verardi Grande garantisce esposizione tipica della Puglia agricola, con terreni prevalentemente pianeggianti e facilmente accessibili. Valore di riferimento stimato in perizia: € 25.829 (valore medio unitario € 1,54/m²).

Contesto e servizi: la proprietà è collocata nella campagna di San Donaci (BR), facilmente raggiungibile dalle principali vie provinciali; nelle vicinanze sono presenti servizi agricoli locali, centri di raccolta e mercati per la vendita di prodotti. Zona adatta a chi cerca un terreno produttivo vicino a realtà consolidate della produzione vitivinicola e olivicola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto, uliveto, seminativo)
• Superficie: 16.772 m² (totale)
• Piano: terreno agricolo — livello campagna
• Località: Contrada "Verardi Grande", San Donaci (BR)
• Stato: occupato da conduttore (contratto in essere, scadenza 11/11/2038); iscrizione ipotecaria giudiziale presente, da cancellarsi a cura della procedura
• Pertinenze: nessun fabbricato significativo (solo aree produttive)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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