Terreno All'asta In Contrada Verardi Grande - 72025 San Donaci (BR) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con uliveto all'asta a san donaci

Questo immobile all'asta offre un ampio terreno agricolo pronto per coltivazioni e piante da frutto: un'opportunità concreta per investimento agricolo o per chi cerca superfici produttive vicino al paese. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a San Donaci e presenta condizioni chiare e documentate in perizia.

Si tratta di un terreno di 13.695 m² composto da seminativi e uliveti, ubicato in Contrada Verardi Grande con destinazione agricola-produttiva (CDU n. 11171 del 30/10/2024). Il lotto è attualmente occupato da un conduttore con contratto in essere (scadenza 11/11/2038): questo può rappresentare una rendita potenziale o richiedere la gestione del subentro/cessazione del contratto dopo l’aggiudicazione. È presente un’iscrizione ipotecaria giudiziale riferita all’intero lotto che sarà cancellata a cura e spese della procedura esecutiva.

La morfologia del lotto è favorevole per attività agricola: superfici seminative e ampie porzioni di uliveto che garantiscono immediata fruibilità. Stato generale ordinario per uso rurale; nessuna struttura abitativa presente. Valutazione perizia: valore medio di mercato stimato € 10.956 (valore unitario € 0,80/m²) — informazioni utili per valutare l’offerta e il potenziale rendimento.

Contesto e servizi: il terreno si trova a breve distanza dal centro di San Donaci (BR), con accessi viari ordinari e collegamenti alle arterie locali. Zona agricola produttiva, adatta a coltivazioni intensive o a gestione olivicola, con mercato e servizi del paese facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo e uliveto)
• Superficie: 13.695 m²
• Piano: terreno libero (contrada/periferia)
• Località: Contrada Verardi Grande, San Donaci (BR)
• Stato: uso agricolo produttivo, occupato da conduttore (contratto in essere fino 11/11/2038)
• Pertinenze: uliveti e seminativi (nessun fabbricato abitativo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note legali: iscrizione ipotecaria giudiziale sull’intero lotto (cancellazione a cura della procedura); certificato di destinazione urbanistica n.11171/2024.

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