Appartamento All'asta In Via Fratelli Bandiera, 12 - 72026 San Pancrazio Salentino (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio appartamento al piano terra all'asta a San Pancrazio Salentino\
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Scopri un'opportunità unica di acquisto all'asta nel cuore di San Pancrazio Salentino: un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora. Questa soluzione abitativa, con i suoi generosi spazi e le altezze interne importanti (fino a oltre 5 metri), offre il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni, combinando tradizione e comfort moderni dopo un'accurata ristrutturazione.\
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L'immobile, un caratteristico fabbricato a schiera costruito nel 1966, vanta una superficie commerciale di 146,40 mq e si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima comodità. L'accesso avviene tramite un suggestivo portone in legno a quattro ante direttamente da via Fratelli Bandiera.\
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All'interno, l'appartamento offre un ingresso che conduce a diverse stanze, alcune delle quali caratterizzate da affascinanti volte leccesi a squadro. La distribuzione include un ex camera da letto, una cucina, una dispensa e un bagno interno, oltre ad un bagno esterno e un vano tecnico nell'area scoperta retrostante. Un piccolo ripostiglio completa gli spazi accessori, mentre una scala metallica esterna porta ai lastrici solari, ideali per godere del panorama.\
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Sebbene l'immobile necessiti di interventi di riqualificazione, con finiture attuali in stato mediocre e impianti datati, offre ampi margini di personalizzazione. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, garantendo tutti i servizi primari e secondari a portata di mano. Sono presenti lievi difformità edilizie e catastali regolarizzabili, con costi stimati in perizia, rendendo questo immobile all'asta un'interessante opportunità d'investimento.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Appartamento a schiera\
• Superficie: 146,40 mq\
• Piano: Terra\
• Località: San Pancrazio Salentino\
• Stato: Da ristrutturare (stato di manutenzione "molto scarso", finiture "scarse")\
• Pertinenze: Area scoperta retrostante, vano tecnico, ripostiglio esterno, lastrici solari\
• Classe energetica: Non indicata in perizia\
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