Terreno All'asta In Contrada Marzi - 72027 San Pietro Vernotico (BR) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con rudere all'asta a san pietro vernotico

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca superfici estese in zona produttiva. Ideale per attività agricole o investimento territoriale, l'immobile all'asta offre ampia metratura e un piccolo fabbricato diruto da recuperare o rimuovere.

Il lotto è composto principalmente da seminativo con una porzione di uliveto per una superficie totale di 31.980 m². È presente un fabbricato diruto di circa 118 m² (senza rendita catastale) che si trova nello stato di rudere; la destinazione del terreno è agricola-produttiva (CDU n. 0024814 del 30/10/2024). Il valore stimato del lotto è pari a € 31.980 (prezzo medio ≈ € 1,00/m²); valore indicativo di vendita giudiziaria stimato in € 27.200 (ai fini dell'asta, soggetto a riduzioni previste).

Lo stato di possesso al momento del sopralluogo indica l'immobile occupato da conduttore con contratto di affitto in essere (scadenza 11/11/2038). Si segnala che il fabbricato è privo di finiture e impianti e necessita di interventi se si intende recuperarlo; il terreno è invece utilizzabile per coltivazioni tipiche (seminativo, uliveto) e facilmente accessibile secondo le caratteristiche agricole della zona.

Punti di forza: grande estensione utile per produzioni o per aggregazioni fondiarie; posizione in area agricola-produttiva; presenza di rudere che può offrire eventuale volumetria da valutare (compatibilmente con normativa locale) o essere demolito per riqualificazione del lotto. Criticità: fabbricato in stato diruto e presenza di contratto di affitto in corso fino al 2038, elementi da considerare nella pianificazione dell'acquisizione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato diruto
• Superficie: 31.980 m² (seminativo prevalente + uliveto)
• Piano: terreno (superficie fondiaria)
• Località: contrada "Marzi", san pietro vernotico (BR)
• Stato: terreno agricolo-produttivo; fabbricato diruto (118 m²)
• Pertinenze: fabbricato diruto sulla particella 22 (fabbricato diruto)
• Classe energetica: non applicabile (terreno / fabbricato diruto)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo immobile all'asta a San Pietro Vernotico? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.