Terreno All'asta In Strada Provinciale Brindisi-lecce Snc - 72027 San Pietro Vernotico (BR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo regolare all'asta a san pietro vernotico

Terreno agricolo di oltre 5.000 m² offerto all'asta in posizione comoda e con fronte sulla Strada Provinciale per Brindisi. Un'opportunità ideale per chi cerca un lotto pianeggiante, dalla forma regolare e pronto per usi agricoli o pascolo.

Si tratta di un'unità agricola di 5.074 m² (foglio 24, particella 318), attualmente libera al sopralluogo e utilizzata per pascolare cavalli; il terreno è privo di vegetazione e presenta un accesso diretto dalla strada provinciale. Confina a nord con altre particelle agricole e a ovest con la viabilità provinciale, caratteristica che garantisce facilità di accesso e comodo carico/scarico.

Punti di forza: ampia metratura continua, forma regolare e fronte strada che ne facilita l’utilizzo e eventuali interventi agricoli o spostamenti di mezzi. Condizioni al momento dell’ispezione: terreno libero, senza edificazioni, con destinazione seminativo (qualità/classe seminativo 3). Nell’atto di perizia sono indicate iscrizioni giudiziarie e pignoramenti che, secondo la procedura, saranno cancellati a cura e spese della procedura esecutiva — elemento da verificare in sede d’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di San Pietro Vernotico, in una zona agricola con traffico scorrevole e assenza di parcheggi dedicati; nelle vicinanze sono presenti altre aziende agricole e collegamenti stradali diretti verso Brindisi e i centri limitrofi, rendendo il lotto una soluzione comoda per attività agricole o investimento fondiario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 5.074,00 m²
• Piano: terreno (accesso diretto da strada provinciale)
• Località: San Pietro Vernotico (confine ovest con S.P. Brindisi)
• Stato: libero al sopralluogo, totale assenza di vegetazione, utilizzato per pascolo
• Pertinenze: fronte strada provinciale, forma regolare (facile accesso e utilizzo)
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: foglio 24, particella 318 (qualità/classe seminativo)
• Valore di mercato perizia: € 5.074,00 — Valore di vendita giudiziaria indicato: € 4.000,00

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