Appartamento All'asta In Via Lorenzo Bernini 2/a - 72019 San Vito Dei Normanni (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento piano terra con cortile all'asta a San Vito

Occasione d'acquisto: appartamento all'asta situato in San Vito dei Normanni, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. Immobile dall'impronta tradizionale, proposto all'asta in contesto residenziale consolidato.

Appartamento a piano terra composto da ingresso, due camere da letto, sala da pranzo, cucina, bagno, veranda abitabile, due ripostigli al piano ammezzato e cortile interno. Superficie utile appartamento 93,03 mq; superficie lorda piano terra 107,40 mq; piano ammezzato utile 20,68 mq (lordo 25,00 mq); cortile scoperto 6,50 mq. Indirizzo: Via Lorenzo Bernini n. 2/A (fronte strada 7,90 m).

L’immobile è costruito con muri portanti in conci di tufo e solai in latero‑cemento (buono stato), mentre le finiture sono in gran parte originali. Sono presenti risalita di umidità alla base dei muri, infissi esterni in alluminio con due in legno degradati, impianto elettrico sottotraccia e allacci idrico/fognario alla rete comunale. Non è presente impianto di riscaldamento centralizzato (presente solo camino a legna). Trasparenza: richiede lavori di ammodernamento e risoluzione delle criticità indicate.

Posizione e servizi: ubicato nel Comune di San Vito dei Normanni con accesso diretto su via Lorenzo Bernini; lotto di pertinenza complessivo del fabbricato circa 117 mq. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento da ristrutturare per uso personale o come investimento per la successiva messa a reddito. Vendita tramite asta giudiziaria a San Vito dei Normanni — opportunità interessante per investitori e privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra
• Superficie: utile 93,03 mq (lordo piano terra 107,40 mq; piano ammezzato lordo 25,00 mq)
• Piano: piano terra + piano ammezzato (ripostigli)
• Località: San Vito dei Normanni, Via Lorenzo Bernini 2/A
• Stato: da ristrutturare; finiture originali; umidità di risalita; assenza impianto termico
• Pertinenze: cortile interno mq 6,50; ripostigli a piano ammezzato
• Classe energetica: non indicata nella perizia CTU

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