Appartamento All'asta In Via Lorenzo Bernini 2 - 72019 San Vito Dei Normanni (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a san vito dei normanni

Un'opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento su due livelli con lastrico solare privato, ideale per chi cerca spazio e privacy nel centro di San Vito dei Normanni. Perfetto come prima casa o soluzione da reddito per chi partecipa a un'asta giudiziaria.

L'appartamento all'asta si sviluppa al primo piano con accesso tramite scala esclusiva e si completa al secondo piano con una lavanderia e un lastrico solare di generose dimensioni. Internamente offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, veranda e balcone. Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione (pavimenti in cementine, infissi misti legno/alluminio) e l'unità è in buono stato di conservazione con impianti funzionanti e riscaldamento tradizionale a caldaia a gas metano.

Punti di forza: ampia superficie esterna privata (lastrico solare di 78 m²) ideale per terrazze panoramiche o aree relax, accesso esclusivo senza parti comuni affollate e buona abitabilità interna. Nota di trasparenza: alcuni bagni e finiture sono datati e potrebbero beneficiare di un aggiornamento per aumentare valore e comfort.

Posizione comoda: ubicato in Via Lorenzo Bernini, a breve distanza dai servizi principali del centro cittadino, negozi, scuole e mezzi pubblici. Contesto urbano consolidato con facilità di parcheggio nelle vicinanze e ottime opportunità di valorizzazione, specialmente tramite partecipazione a asta giudiziaria a San Vito dei Normanni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su 1° e 2° piano (unità residenziale)
• Superficie: superficie commerciale 123,53 m² (superficie lorda complessiva 132,40 m²; superficie utile complessiva 105,35 m² — p.1 utile 92,87 m²; p.2 lavanderia 12,48 m²)
• Piano: primo (abitazione) + secondo (lavanderia e lastrico solare) — accesso da scala esclusiva, senza ascensore
• Località: Via Lorenzo Bernini, 2 — San Vito dei Normanni (BR)
• Stato: buono stato di conservazione; finiture e bagni di epoca con possibili interventi di ammodernamento
• Pertinenze: lavanderia al piano secondo; lastrico solare privato mq 78; veranda e balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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