Appartamento All'asta In Via 2 Giugno 15b - 72019 San Vito Dei Normanni (BR) - LOTTO 1

Descrizione

Piena proprietà di appartamento. lappartamento è costituito da un piano fuori terra avente superficie lord di mq 84 oltre 22 mq lordi di copertura retrostante.. I beni sono ubicati in zona periferica in un area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono brindisi). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il bene oggetto del compendio pignorato è costituito da abitazione a piano terra ottenuta dalla divisione planimetrica e catastale di un fabbricato realizzato in data antecedente al 1967, nel NCEU al fgl. 97 p.lla 5605, e successivamente sanato ai sensi della L. 47/85 - giusta concessione in sanatoria n. 342/C-2124 del ********** rilasciata ai sigg.ri, genitori del debitore l intero fabbricato è dotato di certificato di idoneità statica del **********. L unità immobiliare è situata in posizione periferica nel comune di S. Vito dei Normanni, in zona di completamento con la presenza di fabbricati ad uso residenziale. La zona è fornita d tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie (rete idrico-fognante, metano, pubblica illuminazione, ecc.). L abitazione è interclusa tra altre unità immobiliari (facenti parte del fabbricato originario e costituite da altra abitazione e da vano a differente destinazione) ed ha un unico lato prospiciente la via pubblica con accesso diretto da quest ultima. L’unità immobiliare ha una superficie coperta lorda complessiva pari a circa 84 mq, oltre ad un piccolo ortale posto sul retro di superficie lorda di 22 mq. E costituita da n. 4 vani ed accessori che si susseguono dalla via 2 giugno si accede al vano ingresso, che conduce ad un vano cieco adibito a letto matrimoniale, cui segue la cucina con annesso bagno, la veranda coperta chiusa (utilizzata come vano cottura) ed un piccolo vano anch esso adibito a camera da letto dalla veranda si accede al piccolo ortale, nel quale vi è una zona coperta da tettoia. Tutti i vani hanno altezza pari a circa 3.65 mt, ad esclusione del vano sul retro che ha altezza pari a 2.45 mt. Sia l ingresso che la veranda ed il vano sul retro hanno illuminazione ed aerazione diretta dall esterno, mentre il vano intermedio adibito a letto è cieco (privo di finestre) e sia la cucina che il bagno hanno finestre che si affacciano sulla veranda chiusa adibita a vano cottura. Il bagno è dotato di tutti i sanitari (wc, bidet, lavandino e vasca di piccole dimensioni). Le pareti interne ed esterne dell immobile sono intonacate con intonaco del tipo civile tradizionale liscio, e tinteggiate. Le pareti del bagno, della cucina e della zona cottura sono rivestite con piastrelle del tipo commerciale la parete della veranda prospiciente l ortale è chiusa con pannellature. La pavimentazione dell intera abitazione è in piastrelle di ceramica di modesta fattura del tipo tecnico incaricato ****