Magazzino All'asta In Contrada Canali Sn - 72028 Torre Santa Susanna (BR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone e serre produttive all'asta a torre santa susanna

Questo complesso produttivo è offerto all'asta in blocco: un'ampia opportunità per operatori agricoli e industriali che cercano capannoni, depositi e serre pronti all'uso in un'area rurale di facile raggiungimento. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto 2 della perizia.

Il lotto comprende più corpi funzionali distribuiti al piano terra, ideale per attività di prima lavorazione agricola e logistica. Sono presenti uffici, depositi, un capannone artigianale ad altezza elevata, serre riscaldate e ampie aree esterne/ piazzali di pertinenza.

Tipologie e superfici: uffici (158 m²), depositi attrezzi agricoli (480,35 m²), capannone artigianale prefabbricato (804 m²) con sottotrave fino a 8,77 m, blocco uffici e depositi (circa 293,12 m²), serre produttive (1.143,65 m²) e terreno agricolo di 12.925 m². Gli ambienti si presentano con finiture funzionali e impiantistica essenziale: impianto elettrico in parte sottotraccia, riscaldamento alimentato da caldaia a nocciolino ubicata in vano tecnico del lotto, infiltrazioni e risalita capillare in alcuni locali (indicazioni in perizia). È segnalata inoltre la presenza di un impianto fotovoltaico collegato a un rapporto tecnico/economico da regolarizzare. Classe energetica indicata in perizia: G.

Punti di forza: ampie superfici territoriali e coperta ideali per attività agricole e di trasformazione, capannone prefabbricato con notevoli altezze interne, serre attrezzate con impianto di riscaldamento interno e piazzali di manovra. Opportunità di investimento per aziende che necessitano di spazio produttivo e stoccaggio in un unico lotto. Criticità da considerare: condizioni manutentive mediocri in alcune parti (umidità, muffe), presenza di interventi da eseguire su impianti e rapporti tecnici del fotovoltaico (vedere perizia).

Contesto e servizi: ubicato in zona rurale nella contrada Canali di Torre Santa Susanna, il complesso gode di accesso tramite strada agricola/di servizio comune ai lotti della proprietà. La posizione è adatta a chi opera nel settore agricolo, logistico o nella prima trasformazione di prodotti, con collegamenti stradali provinciali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo/artigianale e agricolo (lotto unico)
• Superficie edificata totale (principalmente): uffici 158 m²; depositi 480,35 m²; capannone 804 m²; uffici/depositi 293,12 m²; serre 1.143,65 m²
• Terreno: 12.925,00 m²
• Piano: piano terra (tutti i corpi)
• Località: Torre Santa Susanna (contrada Canali)
• Stato: mediamente da ristrutturare / manutenzioni rilevate (umidità, infiltrazioni, impianti da aggiornare)
• Pertinenze: piazzali di pertinenza, vano tecnico con caldaia a nocciolino, impianto fotovoltaico (da regolare)
• Classe energetica: G (indicata in perizia)

Vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Torre Santa Susanna o ricevere la documentazione completa su questo immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.