Appartamento All'asta In Via Provle Torre Ss - Erchie Snc - 72028 Torre Santa Susanna (BR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte privata all'asta a Torre S.S.

Un'opportunità unica: ampio appartamento all'asta con corte esclusiva e solida metratura ideale per chi cerca spazio e potenziale di ristrutturazione. L'immobile viene ceduto tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per investimento o uso residenziale a Torre S.S. (Erchie, BR).

Si tratta di un appartamento al piano terra con superficie commerciale di 325,27 mq (superficie coperta lorda circa 265,97 mq) e area scoperta di pertinenza di circa 252,92 mq: una casa all'asta con spazi generosi e distribuzione che consente molteplici configurazioni interne. La consistenza catastale è di 9,5 vani (categoria A/2, classe 3) con rendita catastale indicata di €613,29.

L'unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; dalla perizia risultano istanze di sanatoria urbanistica in corso di definizione, pertanto eventuali interventi di regolarizzazione rimarranno a carico dell'aggiudicatario entro i termini previsti. Punto di forza sono la vasta corte pertinenziale e la posizione al piano terra che facilita accessi e possibilità di uso anche parzialmente commerciale o misto, oltre alla superficie complessiva che permette ampliamenti o ridistribuzioni funzionali.

Contesto: la proprietà si affaccia sulla strada provinciale Torre S.S. – Erchie, in un contesto di centro urbano e servizi tipici del comprensorio di Brindisi. Facilità di collegamento con le principali vie locali e vicinanza a negozi, servizi e infrastrutture rendono l'immobile adatto sia a famiglie sia a chi cerca un progetto di riqualificazione con destinazione abitativa o multifunzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: commerciale 325,27 mq (coperta lorda ≈ 265,97 mq; scoperta pertinenziale ≈ 252,92 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Prov.le Torre S.S. – Erchie (Torre S.S., BR)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; perizia segnala istanze di sanatoria urbanistica in corso
• Pertinenze: area scoperta di pertinenza circa 252,92 mq; quota 1/1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta €79.149,87 (offerta minima ammessa €59.362,41). Cauzione richiesta: 10% del prezzo offerto.

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