Appartamento All'asta In Via Publio Ovidio Nasone, 28, 81031 Aversa Ce, Italia Aversa, Caserta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box all'asta a aversa

Appartamento all'asta in condominio: un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale valore in una procedura di asta giudiziaria a Aversa. L'unità è proposta nello stato di fatto e può richiedere interventi interni per adattarla alle proprie esigenze.

Tipologia e ambienti: piena proprietà di appartamento al secondo piano con accesso dal vano scala (interno 4), composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e balconi. Superficie calpestabile circa 97 m² oltre balconi per circa 14 m². Pertinenza esclusiva: box al piano terra (interno 4) di circa 16 m² con accesso dall'area esterna condominiale.

Stato e aspetti tecnici: lo stato dei luoghi dell'unità abitativa non corrisponde esattamente alla consistenza catastale a causa di diverse distribuzioni interne; la perizia segnala la possibilità di regolarizzare mediante CILA. Non risulta alcun ordine di demolizione. L'immobile è attualmente occupato in virtù di contratto di locazione opponibile alla procedura: si tratta dunque di un immobile all'asta con occupante.

Punti di forza: ampia metratura interna e balconi vivibili, box auto pertinenziale incluso, layout ideale per famiglia o investimento in locazione. Valore d'asta indicato in perizia: € 142.000; offerta minima prevista: € 106.500. Tutti i dati tecnici e la planimetria sono disponibili nella perizia e presso il custode.

Contesto: ubicato in via Publio Ovidio Nasone 28, Condominio Mangiacapra, Aversa. Si tratta di un contesto condominiale consolidato; per informazioni dettagliate su servizi, trasporti e distanza dai principali punti di interesse, è possibile richiedere la documentazione integrale o prenotare una visita tramite il custode.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà
• Superficie: ca. 97 m² calpestabili + balconi ca. 14 m²
• Piano: secondo piano (accesso da vano scala)
• Località: via Publio Ovidio Nasone 28, Condominio Mangiacapra, Aversa (CE)
• Stato: difformità interne rispetto a catasto; possibile presentazione CILA; venduto nello stato di fatto
• Pertinenze: box al piano terra di circa 16 m² (interno 4)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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