Appartamento All'asta In Via Maiuri, 25, 81031 Aversa Ce, Italia Aversa, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con garage all'asta ad Aversa

L'occasione perfetta per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e ben servita: ampio appartamento al primo piano con veranda e garage, proposto in vendita tramite asta giudiziaria ad Aversa. Un'abitazione pronta da vivere con spazio e comfort per la famiglia.

L'appartamento, con superficie commerciale di 159,7 mq (superficie utile 139,4 mq), si apre su un salone luminoso dall'ingresso sul ballatoio comune; un corridoio disimpegna cucina/pranzo, due bagni, due camere da letto, uno studio e un soggiorno-veranda. Due balconi sul lato sud garantiscono ottima esposizione e areazione naturale. Altezza interna appartamento 2,66 m.

Lo stato conservativo è complessivamente buono: pavimenti, rivestimenti e infissi in buono stato; impianti elettrico, idrico e di riscaldamento funzionanti con modesti interventi manutentivi necessari. Al piano interrato è presente un garage rettangolare con accesso tramite corsia comune e serranda avvolgibile (h garage 2,75 m), utile pertinenza per auto e deposito.

Punti di forza: ampia metratura ben distribuita, veranda vivibile, doppi servizi e garage esclusivo. Nota di trasparenza: sono presenti modeste difformità catastali/urbanistiche sanabili; i relativi costi di regolarizzazione sono stati valutati e considerati nella determinazione del prezzo base d'asta. Non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE) al momento.

La zona: l'immobile si trova in via Maiuri n.25, in un contesto residenziale consolidato di Aversa (CE), con buona vicinanza a servizi, negozi e collegamenti urbani e a breve distanza dai principali servizi del centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà)
• Superficie: commerciale 159,7 mq (utile 139,4 mq)
• Piano: primo (ingresso da ballatoio); garage al piano interrato
• Località: via Maiuri n.25, Aversa (CE)
• Stato: buono, impianti funzionanti con modesti interventi
• Pertinenze: garage esclusivo con serranda avvolgibile
• Classe energetica: non presente (APE da redigere; costo stimato €500)

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