Magazzino All'asta In Via Provinciale Teverola Carinaro Teverola (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito e box seminterrato funzionali all'asta a teverola

Questo locale deposito con box in vendita all'asta offre una soluzione pratica e versatile nel cuore dell'area periferica di Teverola. Ideale per chi cerca spazio di stoccaggio sicuro o un box ampio con possibilità di unione dei locali per uso unico.

Il lotto comprende un locale deposito (cat. C/2) e un box auto (cat. C/6) posti al piano seminterrato con accesso dal cortile comune mediante rampa carrabile e corridoio. Il deposito è un unico vano di circa 63 mq (superficie catastale 69 mq) con altezza utile interna di circa 4,04 m; il box è composto da un unico vano di circa 41 mq (superficie catastale 45 mq) con la stessa altezza utile interna. Entrambi i locali presentano pavimentazione in gres, rivestimenti in intonaco e pittura e uno stato generale di discreta manutenzione.

Tra i punti di forza: accessi indipendenti dal cortile condominiale, saracinesca in ferro a rullo per il box e porta in ferro per il deposito, impianto elettrico presente e certificato secondo la normativa, presenza di corridoio di servizio che facilita l’ingresso e lo scarico. La perizia segnala inoltre la possibilità tecnica di unire i due vani eliminando il tramezzo di separazione, ottenendo un unico locale box/deposito di maggiore pregio.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via provinciale Teverola–Carinaro, in zona periferica ma servita e con facile collegamento alla viabilità locale. Nei dintorni sono presenti attività commerciali e servizi di quartiere che rendono agevole l’utilizzo come deposito professionale o box privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito + box auto (lotto unificabile)
• Superficie: deposito consistenza 63 mq (catastale 69 mq); box consistenza 41 mq (catastale 45 mq)
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: Teverola (CE), Strada Provinciale Teverola–Carinaro, particella 5338, sub 43 (deposito) e sub 44 (box)
• Stato: buono/discreto (finestre/infissi in ferro e vetro; pavimento in gres; intonaco e pittura)
• Pertinenze: accesso da cortile comune, rampa carrabile, corridoio condominiale, saracinesca in ferro per il box, porta in ferro per il deposito; impianto elettrico presente e certificato
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 54.000

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