Appartamento All'asta In Via Municipio 48 - 81030 Cancello Ed Arnone (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con giardino all'asta a Cancello ed Arnone

Elegante villino al piano terra con ampio spazio esterno, proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da personalizzare vicino al centro del comune. Ideale per chi desidera privacy, giardino e layout razionale su un unico livello.

Interni funzionali per circa 136 mq: ingresso con ampio soggiorno, cucina-tinello con piccolo deposito, due camere e un bagno. All'immobile si aggiungono aree esterne di proprietà esclusiva — giardino e spazi pavimentati sul fronte e sul retro — per circa 210 mq complessivi. Dati catastali: Foglio 21, particella 5057, categoria A/2 classe 2, superficie catastale 174 mq, consistenza 5,5 vani, rendita €411,87. Accesso da Via Municipio; immobile attualmente occupato.

Costruito in epoca antecedente al 1967 e ampliato/ristrutturato alla fine degli anni '90 (Concessione Edilizia n.22 del 24/06/1989), lo stato conservativo risente degli anni ma offre una solida base per interventi di aggiornamento. Si segnala che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile: eventuali irregolarità urbanistiche, se presenti, potranno essere regolarizzate dall'acquirente secondo le norme vigenti.

Punti di forza: ingresso indipendente e distribuzione su un unico livello, ampio giardino privato che aumenta la vivibilità e la possibilità di ricavare aree relax o spazio per hobby; posizione comoda, con accesso da Via Municipio. Visite organizzate tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) nei termini indicati dall'avviso. Trasparenza: si tratta di un immobile all'asta in procedura di liquidazione controllata — informarsi sulle condizioni di partecipazione prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (piano terra)
• Superficie: interno circa 135,98 mq; aree esterne esclusive circa 209,90 mq; superficie catastale 174,00 mq
• Piano: piano terra (accesso da Via Municipio)
• Località: Cancello ed Arnone (CE)
• Stato: edificato ante 1967, ampliato/ristrutturato fine anni '90; occupato
• Pertinenze: giardino privato e spazi pavimentati fronte/retro; piccolo deposito in cucina-tinello
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura e sulle visite.