Appartamento All'asta In Via A Sepe, 6, 81032 Carinaro Ce, Italia Carinaro, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a carinaro

Questa interessante opportunità all'asta propone un appartamento con deposito e cortile pertinenziale nel centro di Carinaro: un immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e accesso diretto su strada in contesto residenziale. L'unità è libera e pronta per la visita.

Lotto unico composto da un appartamento al piano rialzato e un locale deposito al piano seminterrato, per una superficie commerciale totale di 136,88 m². L'abitazione si articola in ampia zona giorno con salone-cucina e finestrature sul cortile, disimpegno, tre camere da letto e un bagno; lo stato conservativo è medio/medio‑basso con necessità di interventi manutentivi ordinari dovuti al periodo di inutilizzo. Il deposito-cantinato è direttamente collegato e garantisce spazio utile per rimessa o magazzino.

Punti di forza: ingresso carrabile e pedonale su cortile pertinenziale (quota 500/1000) pavimentato, ottima luminosità nella zona giorno, assenza di condominio (nessuna spesa condominiale). Criticità da valutare: difformità edilizie/catastali segnalate (veranda realizzata senza autorizzazione e frazionamento non assentito del locale cantinato); oneri stimati per la regolarizzazione urbanistica circa €3.070. APE non presente (costo indicativo rilascio attestato €100).

Posizione e servizi: l'immobile si trova in via Armando Sepe n.6, a due passi dal centro urbano di Carinaro (CE), vicino a servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali. Contesto residenziale consolidato, comodo per chi cerca soluzione abitativa con spazio esterno privato e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + locale deposito (cantinato)
• Superficie: sup. commerciale totale 136,88 m² (appartamento SCV 92,19 m²; deposito 8,37 m²; cortile 36,31 m²)
• Piano: piano rialzato (abitazione) e seminterrato (deposito)
• Località: Via Armando Sepe 6, Carinaro (CE)
• Stato: libero, non occupato; conservativo medio / medio-basso; necessita interventi manutentivi e sanatorie per difformità
• Pertinenze: cortile pertinenziale con accesso carrabile e pedonale (quota 500/1000)
• Classe energetica: APE assente (da predisporre)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti la documentazione completa, organizzare una visita e guidarti nella partecipazione all'asta.