Attivita Commerciale All'asta In Strada Statale 7 - Appia N191 - 81022 Casagiove (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso commerciale con piazzale all'asta a Casagiove

Una opportunità rara: intero complesso commerciale all'asta con ampi spazi espositivi, officine, autorimesse e piazzale esterno su strada statale di ottima visibilità. Ideale per operatori del settore automotive, logistica o retail che cercano una posizione strategica e parcheggi abbondanti.

Lotto unico composto da più unità funzionalmente connesse per una superficie commerciale complessiva di circa 4.370 m². L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da un grande salone espositivo vetrato su strada, uffici e soppalchi, officine con accessi diretti, ampie autorimesse e parcheggio esterno esclusivo. Lo stato di manutenzione è buono, con finiture coerenti alla destinazione d’uso commerciale e impianti di tipo industriale per le officine. Sono presenti vetrine ampie sul fronte strada, comode rampe di accesso ai piani e zona carico/scarico dedicata.

Tra i plus: posizione su Strada Statale 7 Appia n.191 con ottima visibilità e raggiungibilità (a breve distanza dal casello autostradale Caserta Nord/A1), piazzale esclusivo per esposizione e parcheggio, ampie superfici interne per esposizione e magazzino, autorimesse su più livelli e possibilità di continuità operativa (alcune unità risultavano locate al momento dell’accesso). La perizia segnala la presenza di A.P.E. per alcune unità (sub 5 e sub 7) con validità presente in atti; si invita a consultare la documentazione per i dettagli energetici e contrattuali.

Contesto e servizi: l’immobile si trova nel Comune di Casagiove (CE), in un’area mista a destinazione commerciale/industriale con rapido collegamento alle principali vie di comunicazione e servizi urbani. La posizione è comoda per clienti e fornitori, con facilità di carico/scarico e ampia disponibilità di parcheggio nell’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso per attività commerciali/produttive (showroom, officine, autorimesse, magazzini)
• Superficie: superficie commerciale complessiva circa 4.370 m² (unità sub 5 ≈ 1.577 m²; sub 6 ≈ 52 m²; sub 7 ≈ 2.507 m²; sub 9 ≈ 49 m²; piazzale sub 8 ≈ 185 m²)
• Piano: più livelli (seminterrato, piano terra, primo, secondo/copertura); accessi carrabili e rampe
• Località: Strada Statale 7 Appia n.191, Casagiove (CE) — alta visibilità e accessibilità; vicino casello autostradale Caserta Nord
• Stato: buone condizioni generali; opere antecedenti regolarizzate in sanatoria ove necessario (verificare documentazione)
• Pertinenze: piazzale esterno esclusivo, autorimesse, soppalchi, uffici, officine attrezzate
• Classe energetica: APE presente per alcune unità (sub 5 e sub 7; dettagli in perizia)

Prezzo base d’asta proposto in perizia: € 4.000.000 (quattromilioni).

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere tutti i documenti tecnici e le modalità per partecipare all’acquisto all'asta, contattaci: ti forniremo assistenza completa e tutte le informazioni per valutare la proposta.