Appartamento All'asta In Via Cesena N 6 - Casal Di Principe (CE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi e 152 m² all'asta a Casal di Principe

Questo luminoso appartamento all'asta al secondo piano offre ampi spazi e terrazze panoramiche, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare e personalizzare. Opportunità interessante per investimento o per chi vuole entrare in proprietà a condizioni favorevoli tramite asta giudiziaria a Casal di Principe.

L'unità si sviluppa su una superficie commerciale di 152 mq (vani 7,5) e presenta una distribuzione funzionale: soggiorno con terrazzo, cucina, disimpegni, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Due terrazzi e un balcone garantiscono una buona esposizione e spazi esterni utili per momenti di relax o per pranzi all'aperto.

Punti di forza: metratura generosa e terrazzi che ampliano la vivibilità; layout adatto a una famiglia o a una ridistribuzione per creare ambienti moderni e confortevoli. Prezzo base di riferimento per l'asta: €81.500 (offerta minima €61.125). Si segnala che l'immobile è attualmente occupato in virtù di un contratto di comodato d'uso (non opponibile alla procedura).

Trasparenza sulle criticità: la perizia riporta che lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma l'immobile è privo di titolo edificatorio; l'esperto ritiene che non sia possibile ottenere sanatoria. Valutare la documentazione urbanistica e le implicazioni legali prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Il contesto è centrale-residenziale, con affacci su Via Cesena e Via Sondrio: nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali, rendendo la posizione pratica per la vita quotidiana e per eventuali affitti di breve o lungo periodo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria Casal di Principe)
• Superficie: 152 mq (vani 7,5)
• Piano: secondo
• Località: Casal di Principe (CE), Via Cesena n. 6
• Stato: lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale; immobile privo di titolo edificatorio (perizia: non sanabile)
• Pertinenze: 2 terrazzi, 1 balcone, ripostiglio
• Dati catastali: foglio 15, p.lla 5605 sub. 5, cat. A/2 cl. 4, rendita catastale €561,65
• Prezzo di riferimento: €81.500 — offerta minima €61.125
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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