Negozio All'asta In Via Sondrio 17 - Casal Di Principe (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con bar all'asta a casal di principe

Un’opportunità per investitori e operatori del settore: locale commerciale con attività bar e sala giochi proposto all'asta in posizione di passaggio a Casal di Principe. Ideale per chi cerca un immobile commerciale da avviare o frazionare per uso ricettivo/commerciale in centro.

Il locale si sviluppa su una superficie catastale totale di 129 mq e si presenta con un ampio ambiente attualmente adibito a bar, una sala giochi separata e un blocco servizi con antibagno e bagno. L’ingresso e la vetrina affacciano su Via Sondrio, garantendo buona visibilità e accesso diretto dalla strada principale.

Punti di forza: pianta aperta e flessibile adatta ad attività di somministrazione e intrattenimento, buona superficie utile già distribuita per l’esercizio commerciale e presenza di contratto di locazione registrato (16.12.2019) che può rappresentare reddito immediato per l’acquirente. Contemporaneamente si segnala la possibilità di interventi di riorganizzazione degli spazi per aumentare la resa commerciale.

Si precisa la presenza di una concessione edilizia in sanatoria (n.79/2007) e che lo stato dei luoghi risulta difforme rispetto alla consistenza catastale; l’immobile ricade in zona B3. L’unità è occupata da terzi con regolare contratto di locazione. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: valutare la documentazione tecnica prima di partecipare all’asta.

Valore d’asta indicativo €82.100 — offerta minima €61.575. L’immobile è ubicato in una zona centrale di Casal di Principe, con attività commerciali, servizi e buoni flussi pedonali e veicolari nelle vicinanze, facilitando la clientela diurno/notturna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1) adibito a bar e sala giochi
• Superficie: 129 mq (superficie catastale totale)
• Piano: piano terra, accesso dalla via principale
• Località: Via Sondrio n. 17-19-21, Casal di Principe (CE)
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione registrato (16.12.2019); stato dei luoghi difforme rispetto al Catasto; concessione in sanatoria segnalata
• Pertinenze: blocco servizi con antibagno e bagno; vetrina su strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta.