Casa Singola All'asta In Via Roma, 40, 81030 Casapesenna Ce, Italia Casapesenna, Caserta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Fabbricato plurifamiliare con cortile all'asta a Casapesenna. Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa o di investimento! Questo spazioso fabbricato plurifamiliare con cortile interno è disponibile all'asta a Casapesenna, offrendo ampi spazi e grande potenziale. Situato nel cuore di Casapesenna, questo imponente fabbricato indipendente si estende su quattro livelli e include tre unità immobiliari autonome. L'immobile, in buone condizioni generali sia nell'involucro che nelle aree pertinenziali, offre un duplice accesso, pedonale e carraio, da Via Roma e un accesso pedonale aggiuntivo da Via Ancona, entrambi confluenti in un'accogliente corte interna. Il piano seminterrato ospita un pratico locale deposito composto da tre vani, ideale per ogni esigenza di spazio. Al piano terra rialzato si trova un appartamento accogliente, con ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e lavanderia, completato da un balcone. Questo livello vanta finiture di pregio medio, pavimentazione in gres, infissi in legno e un confortevole impianto termoautonomo, arricchito da camino e forno in muratura, oltre a un condizionatore in soggiorno. Il primo e secondo piano presentano un ampio appartamento duplex, ideale per famiglie numerose. Il primo livello comprende ingresso/soggiorno, cucina, studio, bagno, lavanderia, tre balconi e un luminoso terrazzo scoperto. Il secondo livello offre un corridoio, tre camere da letto (di cui una padronale con bagno e cabina armadio), un ulteriore bagno e tre balconi. Sebbene parzialmente da ultimare nei dettagli come serramenti e finiture bagni, la sua distribuzione è funzionale e offre ottima esposizione. La proprietà include una generosa corte interna, in parte coperta e in parte scoperta, e un vano scala comune che collega tutti i livelli, garantendo privacy e spazio esterno. È importante notare che l'immobile presenta alcune difformità interne relative alla distribuzione degli spazi, sanabili ai sensi dell'art. 37 del D.P.R. 380/2001, con costi di regolarizzazione già detratti dal valore di stima, rendendo l'acquisto all'asta ancora più conveniente. Ubicato in una zona centrale di Casapesenna, l'immobile gode della vicinanza a servizi essenziali e strutture che, pur con qualche carenza territoriale, rispondono alle esigenze della comunità. La località offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso alle comodità, a pochi chilometri dall'Asse di Supporto e dalla linea ferroviaria Roma-Napoli. 📍 Dettagli principali: - Tipologia: Fabbricato indipendente plurifamiliare su più livelli. - Superficie Commerciale: circa 437,53 mq. - Piani: Seminterrato, Terra/Rialzato, Primo, Secondo. - Località: Casapesenna (CE), Via Roma n.40. - Stato: Buone condizioni generali (sub 2 e 3), parzialmente da ultimare (sub 4). Presenza di difformità interne sanabili. - Pertinenze: Cortile pertinenziale, vano scala comune. - Classe energetica: Non disponibile (istanza per abitabilità protocollata, A.P.E. non presente). Non perdere questa straordinaria opportunità di acquisto all'asta! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli e scoprire come partecipare a quest'asta giudiziaria a Casapesenna.