Appartamento All'asta In Viale Ettore Cercone, 81030 Castel Volturno Ce, Italia Castel Volturno, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento in villino con corte esclusiva all'asta a castel volturno

Un'opportunità abitativa da trasformare: appartamento al piano terra in villino indipendente offerto all'asta, ideale per chi cerca uno spazio privato con accesso diretto alla corte. Soluzione pratica e dall'alto potenziale, perfetta per chi vuole intervenire con lavori mirati e valorizzare l'immobile.

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto; la planimetria catastale corrisponde a 4 vani per una superficie catastale complessiva di 107 mq (comprese aree scoperte). È ubicato al piano terra con ingresso indipendente e una corte esclusiva che circoscrive l'intero fabbricato, offrendo privacy e spazio esterno vivibile.

Punti di forza: corte esclusiva e accesso indipendente, metratura generosa per la disposizione degli ambienti e possibilità di personalizzazione. Informazioni rilevanti dalla perizia: l'immobile è occupato e presenta una struttura in legno con copertura in coppi realizzata all'interno della corte che, secondo il tecnico, è abusiva e non sanabile e dovrà essere demolita; l’immobile è stato successivamente legittimato con Permesso di Costruire in Sanatoria n.185/05. Trasparenza su opportunità e criticità per chi valuta l’acquisto all'asta.

Contesto: posto in via Ettore Cercone 9, in una zona residenziale di Castel Volturno (CE), l’immobile confina con altri villini e affaccia su viale principale; contesto urbano consolidato con servizi di quartiere raggiungibili nelle vicinanze. Soluzione adatta a chi cerca una casa con spazio esterno e potenziale di ristrutturazione tramite asta giudiziaria a Castel Volturno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villino (unità al piano terra)
• Superficie: 107 mq catastali (comprese aree scoperte)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: via Ettore Cercone 9, Castel Volturno (CE)
• Stato: occupato; parziali difformità (struttura in legno nella corte da demolire) — sanatoria edilizia registrata (Permesso di Costruire in Sanatoria n.185/05)
• Pertinenze: corte esclusiva che circonda l'intero fabbricato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti passo dopo passo nell'asta giudiziaria.