Appartamento All'asta In Via Fiume Dora Baltea N38 - 81030 Castel Volturno (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con cortile all'asta a Castel Volturno

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a basso costo: appartamento con ingresso indipendente e accesso diretto al cortile, ideale per chi vuole investire o trovare una prima casa da personalizzare. Situazione e prezzo rendono questa proposta interessante per compratori attenti al valore.

Appartamento all'asta composto da ingresso open-space che funge da soggiorno/cucina, bagno, una cameretta e una camera da letto con accesso diretto al cortile che separa l'unità dal viale. Catastalmente risulta come foglio 26, p.lla 62, categoria A/2, classe 2, vani 3,5; rendita catastale €180,76. Indirizzo: Viale Fiume Dora Baltea 38, località Bagnara, Castel Volturno (CE).

Si segnala che l'immobile è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura: è quindi importante verificare i termini dell'occupazione prima di partecipare all'asta. La perizia indica l'esistenza di una pratica di condono non ancora definita e l'assenza dell'attestato di prestazione energetica (APE); tali elementi andranno valutati con attenzione nell'ottica dell'acquisto all'asta.

Tra i punti di forza: ingresso indipendente a piano terra, accesso diretto al cortile e una distribuzione compatta degli spazi che facilita eventuali ristrutturazioni o frazionamenti interni. Il valore d'asta indicato in perizia è contenuto (Euro 12.000) con offerta minima pari a Euro 9.000, rendendo l'immobile interessante per investitori e acquirenti con budget limitato.

La zona di Bagnara è un contesto residenziale collegato alla viabilità locale; la posizione su Viale Fiume Dora Baltea offre un rapido accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi di quartiere. Per ulteriori dettagli planimetrici e visure è consigliabile consultare la documentazione tecnica o richiedere sopralluogo tramite la procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: non indicata nella perizia (vani 3,5; rendita €180,76)
• Piano: piano terra (ingresso indipendente)
• Località: Castel Volturno (CE), località Bagnara, Viale Fiume Dora Baltea 38
• Stato: non dettagliato in perizia; immobile da verificare; occupato con contratto di locazione opponibile
• Pertinenze: accesso diretto al cortile comune (ingresso indipendente)
• Classe energetica: APE assente (attestato non presente nella perizia)

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