Appartamento All'asta In Viale Fiume Dora Baltea 38 - 81030 Castel Volturno (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villino su due livelli con cortile all'asta a Bagnara (Castel Volturno)

Questo villino, offerto all'asta, è una soluzione indipendente con accesso da cortile comune, ideale per chi cerca una casa su due livelli da ristrutturare e personalizzare. L'occasione è particolarmente interessante per investitori e famiglie in cerca di un acquisto all'asta in zona residenziale.

Il villino si sviluppa su due piani: piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e due piccoli ripostigli accessibili dall’esterno (sotto la scala di accesso al piano superiore); primo piano con tre camere da letto, bagno e un piccolo balcone con affaccio sul cortile. Non è presente ascensore. Lo stato conservativo è discreto/da rivedere, con difformità interne al piano terra che risultano sanabili tramite procedura di condono in itinere (domanda presentata ma non definita).

Punti di forza: indipendenza su due livelli, spazi interni distribuiti su zona giorno e zona notte ben separata, due ripostigli esterni utili come deposito, piccolo balcone e accesso diretto dal cortile. Situazione catastale dettagliata (foglio 26, p.lla 63 sub.1 categoria A/2 vani 2; sub.2 categoria A/4 vani 3) e presenza di pratica di condono da definire; l’immobile è occupato con titolo non opponibile alla procedura, aspetto da considerare per la gestione post-aggiudicazione.

Contesto e servizi: ubicato in località Bagnara, Castel Volturno, su Viale Fiume Dora Baltea, in un contesto residenziale vicino a servizi di quartiere. La posizione offre collegamenti locali e spazi esterni comuni; ideale per chi cerca una casa indipendente fuori dal centro cittadino ma con servizi a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente su due livelli
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: piano terra + primo piano (no ascensore)
• Località: Castel Volturno (località Bagnara), Viale Fiume Dora Baltea 38
• Stato: da ristrutturare / difformità interne sanabili; occupato con titolo non opponibile
• Pertinenze: cortile comune, 2 ripostigli esterni, piccolo balcone
• Classe energetica: non certificata (APE mancante)
• Dati catastali sintetici: foglio 26, p.lla 63 sub.1 (A/2) e sub.2 (A/4)
• Valore d'asta: € 24.500, offerta minima € 18.375

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto? Contattaci per tutte le informazioni e per le modalità di partecipazione all'asta.