Appartamento All'asta In Civico 5 Della Iv Traversa Di Via Dei Diavoli , 81030 Castel Volturno Ce, Italia Castel Volturno, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 6 vani con balcone all'asta a castel volturno

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare o mettere a reddito: in vendita all'asta quota 1/2 di un ampio appartamento di 6 vani con balcone, ubicato a Castel Volturno. Opportunità ideale per investitori o per chi desidera una casa da ristrutturare con interventi mirati.

L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, corridoio, quattro vani, ripostiglio, cucina, bagno e balcone. Superficie catastale totale 128 mq (comprensiva di aree esterne); altezza interna circa 3,00 m. Lo stato conservativo è discreto e la planimetria catastale risulta conforme alla situazione di fatto.

Si precisa che la vendita riguarda la quota di 1/2 della piena proprietà. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura (inquilino con contratto registrato). Sono presenti iscrizioni ipotecarie e precedenti formalità esecutive sul bene: si raccomanda di valutare con attenzione la documentazione prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Aspetti urbanistici: l'edificio è stato oggetto di concessione in sanatoria (permesso n. 276/07), tuttavia lo stato di fatto non risulta conforme ai titoli per diversa ubicazione della scala di accesso; è quindi auspicabile prevedere un intervento di adeguamento/regularizzazione. Punti di forza: ambienti ampi, soffitti alti e balcone, buona visibilità sul mercato per il segmento.

La zona è residenziale e servita da servizi di prossimità; la posizione permette di valutare sia l'uso diretto che la locazione. Si tratta di un immobile all'asta che può offrire margini interessanti a chi è pronto a gestire la regolarizzazione urbanistica e le questioni legali correlate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/2 della piena proprietà di appartamento (6 vani)
• Superficie: 128 mq (superficie catastale totale)
• Piano: primo
• Località: Castel Volturno, IV traversa di Via dei Diavoli, civ. 5
• Stato: discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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