Appartamento All'asta In Civico 5 Della Iv Traversa Di Via Dei Diavoli , 81030 Castel Volturno Ce, Italia Castel Volturno, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con balcone all'asta a castel volturno

Questa opportunità all'asta propone la vendita di mezza proprietà di un appartamento spazioso nel cuore di Castel Volturno. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampie superfici a un prezzo competitivo, con ingresso indipendente e buona luminosità grazie all'affaccio su balcone.

L'appartamento (quota 1/2 della piena proprietà) si sviluppa su una superficie catastale totale di 128 mq (incluse aree esterne) ed è ubicato al primo piano. La distribuzione interna comprende ingresso, corridoio, cucina, bagno, ripostiglio e quattro vani principali; l'altezza interna è di circa 3,00 m, elemento che valorizza gli spazi abitativi. Lo stato conservativo è discreto e la planimetria catastale risulta conforme alla situazione di fatto.

Punti di forza: metratura generosa per un appartamento residenziale, soffitti alti, balcone abitabile e pianta regolare che consente flessibilità di utilizzo. Si segnala che l'immobile è occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura, elemento da considerare per chi valuta l'acquisto all'asta. Tra gli aspetti da conoscere: la pratica urbanistica evidenzia una difformità relativa alla diversa ubicazione della scala di accesso che richiede interventi di regolarizzazione (permesso in sanatoria e verifiche tecniche).

Contesto e servizi: collocato in IV traversa di Via dei Diavoli (civico 5), in un contesto residenziale di Castel Volturno con collegamenti locali e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. L'ubicazione offre la comodità di vivere in una zona periferica con buone potenzialità di mercato e domanda di locazione stabile — interessante anche per investitori che guardano alle aste giudiziarie a Castel Volturno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: 1/2 della piena ed intera proprietà di appartamento
• Superficie: 128 mq (superficie catastale totale, incluse aree esterne)
• Piano: primo
• Località: Castel Volturno, IV traversa di Via dei Diavoli n.5
• Stato: discreto; planimetria conforme; occupato (contratto di locazione opponibile)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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