Appartamento All'asta In Via Perugia N 16 - 81030 Castel Volturno (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con deposito all'asta a castel volturno

Questa autorimessa con spazi accessori è proposta all'asta e rappresenta un'occasione funzionale per chi cerca un locale seminterrato ampio vicino al litorale. Ideale per uso investimento, deposito o laboratorio hobbistico, l'immobile offre accessi indipendenti, ambienti versatili e una disposizione che garantisce privacy e praticità.

Lotto 2 è un’autorimessa al piano seminterrato con superficie commerciale di circa 83 m². Si accede da Via Perugia n.14 tramite cancello carrabile e rampa in discesa; la porta basculante in metallo introduce al box principale (circa 19,11 m²) comunicante internamente con un deposito di 33,04 m². A fianco è presente un locale aggiuntivo di circa 18,20 m² accessibile dall’esterno, con ulteriore ingresso diretto sul cortile. La configurazione interna consente usi differenziati e una comoda organizzazione di spazi e materiali.

Lo stato conservativo è complessivamente discreto: finiture essenziali, pareti intonacate e pavimenti pratici. Si evidenziano alcune manifestazioni di umidità nel locale deposito e porte/infissi di tipo funzionale (porta basculante metallica, serramenti pratici). L’immobile è censito in categoria catastale C/6 (autorimesse); per tale categoria APE non obbligatorio.

Punti di forza: metratura complessiva generosa per la tipologia, doppio accesso (rampa carrabile + ingresso esterno), ambienti distinti (box + deposito + locale esterno) che permettono associazione di usi (deposito, rimessa, laboratorio), posizione in zona Selva del Falco vicina alla costa e a servizi locali. Trasparenza: l’immobile è venduto tramite procedura esecutiva; si consiglia verifica documentale prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito (Lotto 2)
• Superficie: circa 83 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato, accesso da rampa carrabile
• Località: Castel Volturno (CE), Via Perugia n.14 – località Selva del Falco
• Stato: discreto / finiture essenziali; depositi con segni di umidità
• Pertinenze: box (circa 19,11 m²), deposito (circa 33,04 m²), locale adiacente esterno (circa 18,20 m²), accesso diretto al cortile
• Classe energetica: non soggetto (categoria catastale C/6 – APE escluso)

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