Appartamento All'asta In Via Caltanissetta, 3, 81030 Castel Volturno Ce, Italia Castel Volturno, Caserta - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a castel volturno

Nel cuore di Castel Volturno proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare e personalizzare. Perfetto come investimento o per abitazione familiare, l'immobile offre grandi potenzialità grazie alla planimetria regolare e agli affacci su più lati.

L'appartamento è un'unità residenziale al piano secondo di un fabbricato residenziale, con una distribuzione interna classica: ampio soggiorno, cucina, più camere da letto e doppi servizi. Gli spazi esterni comprendono balconi che circondano buona parte dell'unità, offrendo luce e ventilazione naturali. Lo stato conservativo è da rivedere: sono necessari interventi di manutenzione e ammodernamento che permetteranno di valorizzare l'immobile e aumentarne il rendimento sul mercato.

Punti di forza: superficie generosa e fruibile, balconi su più lati, disposizione interna regolare e possibilità di frazionamento o riprogettazione degli ambienti. L'immobile è accatastato come A/2 con 5 vani e presenta una superficie commerciale coerente con una casa familiare ampia. Vista la conformazione e la posizione, è una soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta con margine di rivalutazione dopo lavori mirati.

Il contesto è residenziale e ben collegato: via Caltanisetta, a breve distanza dai servizi locali, negozi e collegamenti viari principali. Castel Volturno offre servizi di prima necessità, fermate del trasporto locale e facilità di accesso alla Domiziana, rendendo l'immobile comodo sia per uso residenziale sia per investimento locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie commerciale circa 129,37 m²
• Piano: secondo piano (senza ascensore indicato)
• Località: Via Caltanisetta n.3, Castel Volturno (CE)
• Stato: da ristrutturare / condizioni di conservazione discrete/scadenti
• Pertinenze: balconi su più lati, ripostiglio di piano, accesso da vano scala comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE non allegata)

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