Appartamento All'asta In Viale Tenerari N 54 - 81030 Castel Volturno (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento vicino al mare all'asta a castel volturno

Descrizione:
Opportunità immobiliare all'asta: appartamento da ristrutturare ubicato a Castel Volturno, località Bagnara, a breve distanza dal mare. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria con valore d'asta di €13.500 e prezzo minimo di offerta €10.125.

Dettaglio ambienti e stato:
Si tratta di un appartamento catastale di tipo popolare (cat. A/4) di 5 vani, con superficie catastale di 91 mq. È posto al piano primo e vi si accede tramite scala esterna (assenza di ascensore). La disposizione interna, desunta dal grafico catastale, prevede salone, cucina, due camere da letto, servizio e piccolo ripostiglio. L’immobile si sviluppa su un unico livello.

Condizioni e vincoli:
L’edificio è attualmente totalmente disabitato e versa in pessime condizioni statiche e manutentive; l’unità è priva di infissi e i solai/pareti appaiono anneriti. Sul fabbricato è stata emessa Ordinanza comunale di messa in sicurezza n.169 del 31/07/2024 che dichiara l’inagibilità per motivi strutturali, con interdizione all’utilizzo degli spazi. La costruzione è priva di concessione edilizia definitiva (pratica di sanatoria avviata ma non perfezionata). È presente vincolo paesaggistico ambientale.

Punti di forza:
Posizione vicina al mare nella zona B di recente/ consolidata urbanizzazione; metratura interessante per ristrutturazione o intervento di recupero; prezzo d'accesso contenuto rispetto al mercato, ideale per investitori o per chi cerca un’operazione di riqualificazione tramite asta giudiziaria a Castel Volturno. Si segnala la possibilità di partecipare all’asta telematica secondo le modalità previste.

Contesto e servizi:
L’immobile si trova in un contesto di edifici di pochi piani con aree esterne e giardini. La località Bagnara è ben collegata ai servizi locali e beneficia della vicinanza al litorale campano, rendendo l’ubicazione appetibile per usi estivi o residenti dopo interventi di ripristino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: 91 mq (superficie catastale)
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna)
• Località: Castel Volturno (CE), località Bagnara — Viale Tenerari / Viale delle Rose n.54
• Stato: da ristrutturare; fabbricato dichiarato inagibile (Ordinanza n.169 del 31/07/2024); privo di infissi; accesso limitato per condizioni statiche
• Pertinenze: confina per tre lati con area cortilizia comune; nessuna pertinenza esclusiva formalmente indicata
• Classe energetica: da certificare (APE da eseguire)

Valore d'asta: € 13.500 — Prezzo minimo di offerta: € 10.125. Vendita tramite asta giudiziaria a Castel Volturno; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo appartamento all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.