Garage All'asta In Via Vercelli N 13 - Castel Volturno (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Autorimessa con posto auto all'asta a Castel Volturno

Questa autorimessa in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto o un locale di deposito a basso costo in una zona abitata di Castel Volturno. Immobile all'asta ideale per uso personale o per investimento con spese iniziali contenute.

Piena proprietà di un'autorimessa identificata al Catasto (foglio 49, particella 1178, sub. 3), situata in Via Vercelli n. 13 a Castel Volturno (CE). L'unità fa parte di un fabbricato edificato nel 1981 e regolarizzato con concessione in sanatoria rilasciata nel 2003; la perizia non riporta la superficie esatta. Lo stato conservativo è funzionale: si segnala una lieve difformità edilizia (realizzazione di un vano finestra senza titolo abilitativo). Tale irregolarità è giudicata di modesta entità e il costo stimato per la regolarizzazione è di € 1.000,00 (comprensivo di pratiche urbanistiche, catastali, lavori e oneri tecnici).

Punti di forza: prezzo di base contenuto (valore d'asta € 9.500, offerta minima € 7.125), posizione in zona omogenea "Nuclei e Centri abitati" e possibilità di utilizzo immediato come autorimessa o deposito. L'immobile sarà venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia; la liberazione dell'autorimessa, se occupata, verrà eseguita a cura del custode giudiziario salvo diversa scelta dell'aggiudicatario. Si tratta di un'asta giudiziaria a Castel Volturno che può interessare sia privati sia investitori alla ricerca di soluzioni economiche.

Contesto e servizi: l'autorimessa si trova in un'area residenziale consolidata del Comune di Castel Volturno, con accesso da Via Vercelli. La collocazione in zona abitata facilita la vicinanza a servizi di quartiere e facilita l'uso quotidiano come posto auto o magazzino. Si consiglia di richiedere la visita al custode per verificare dimensioni e accessibilità in loco.

Trasparenza: venduto nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie per vizi non descritti; eventuali oneri di regolarizzazione sono indicati e computati nella perizia. Opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta a basso costo e con modesti interventi di sistemazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa (sub. 3)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Castel Volturno (CE), Via Vercelli n. 13
• Stato: funzionale; difformità di modesta entità (vano finestra realizzato senza titolo)
• Pertinenze: autorimessa autonoma catastalmente identificata
• Classe energetica: non indicata
• Valore d'asta: € 9.500,00
• Offerta minima: € 7.125,00
• Costo stimato regolarizzazione urbanistica: € 1.000,00
• Liberazione immobile: a cura del custode giudiziario, salvo esonero da parte dell'aggiudicatario

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