Villa All'asta In Viale Risorgimento, 81030 Cellole Ce, Italia Cellole, Caserta - LOTTO 23

Descrizione

🏡 villetta bifamiliare con corte e garage all'asta a Cellole

Questa casa all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni privati e ampie pertinenze a Cellole, località Ponte del Verre. Ideale per famiglie o per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile con potenziale.

La villetta bifamiliare si sviluppa su più livelli: piano seminterrato con ampio garage, ripostigli e depositi; piano terra con ingresso sul soggiorno, cucina, bagno, porticato, terrazzino e corte di pertinenza; piano primo con tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e due balconi. La distribuzione offre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte e spazi esterni fruibili che aumentano il comfort abitativo.

Punti di forza: garage e più locali di deposito al seminterrato, spazio esterno privato (corte e porticato) ideale per attività all'aperto, balconi al piano notte per areazione e luce naturale. Opportunità di valorizzazione tramite interventi di ammodernamento e personalizzazione. Si segnala la necessità di una verifica dello stato conservativo e degli eventuali adempimenti urbanistici riportati nella perizia tecnica.

Posizione: l'immobile si trova nel comune di Cellole (CE), in Via Risorgimento, in una zona residenziale di nuova espansione con buoni collegamenti ai servizi locali. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base, aree verdi e collegamenti viari verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villette bifamiliare
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato / piano terra / primo
• Località: Cellole (CE) – località Ponte del Verre, Via Risorgimento
• Stato: da verificare in sede di visita (vedi perizia)
• Pertinenze: garage, 2 ripostigli, 2 depositi, corte privata, porticato, terrazzino, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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