Attivita Commerciale All'asta In Sp11, Ciorlano Ce, Italia - 81010 Ciorlano (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso industriale con ampio lotto all'asta a ciorlano

Un'occasione per investitori e operatori: grande immobile all'asta inserito in un'area esclusiva di circa 16.000 mq. Questa soluzione ex industriale, proposta all'asta, offre spazio, visibilità e potenziale di riqualificazione in un contesto produttivo facilmente raggiungibile.

Il lotto unico comprende tre capannoni collegati fra loro tramite due tettoie, con struttura portante in putrelle d'acciaio e travi reticolari; la superficie coperta complessiva è di circa 3.908,30 mq. All'esterno si estendono aree scoperte per complessivi circa 12.826,60 mq, ideali per parcheggi, aree di carico/scarico o ampliamenti funzionali. Sono presenti locali adibiti ad ufficio e l'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale 11 (Torcino Mastrati).

Lo stato di conservazione è dichiarato cattivo: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con eventuali difformità rispetto alla consistenza catastale e con alcune incertezze documentali urbanistiche (C.E. n.10/1991 non rintracciabile). Attualmente il complesso è concesso in comodato a terzi; la curatela ha già avviato la richiesta di rilascio per consegna libera di persone e cose. La vendita è soggetta a condizioni di asta giudiziaria: prezzo base minimo €326.250,00 e cessione a corpo.

Punti di forza: ampia superficie esterna, struttura portante metallica resistente, posizione fronte SP11 con facile accesso e visibilità; potenziale per attività produttive, logistica o progetti di recupero industriale. Criticità da tenere in conto: necessità di interventi di manutenzione/riqualificazione e verifica della regolarità urbanistica per alcuni titoli.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nel comune di Ciorlano (CE), in area a vocazione agricola/industriale servita dalla viabilità provinciale. La posizione è favorevole per operatori che cercano spazi ampi a costi competitivi tramite asta giudiziaria Ciorlano, con collegamenti alle principali vie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare industriale (ex centrale del latte)
• Superficie: coperta circa 3.908,30 mq; area esterna scoperta circa 12.826,60 mq; totale circa 16.000 mq
• Piano: complesso a livello strada (piano terra)
• Località: Ciorlano (CE), Strada Provinciale 11, Torcino Mastrati
• Stato: cattivo stato di conservazione; presenza di difformità rispetto alla consistenza catastale
• Pertinenze: tre capannoni collegati, due tettoie di collegamento, locali ufficio, ampia area esterna scoperta
• Classe energetica: non indicata nella perizia; vendita senza garanzie

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