Appartamento All'asta In Frazione Catailli, Via San Bartolomeo - 81044 Conca Della Campania (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con box e deposito all'asta a Conca della Campania

All'asta proponiamo una porzione di fabbricato ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio con pertinenze indipendenti: appartamento su due livelli, deposito al piano terra e box auto. Opportunità interessante per ristrutturazione o investimento in asta giudiziaria a Conca della Campania (frazione Catalli).

L’immobile si compone di un appartamento distribuito su primo e secondo piano: il piano primo è in stato rustico (mancano impianti, pavimenti, rivestimenti, tinteggiatura, qualche infisso e i sanitari del bagno) ed è formato da cucina, due disimpegni, due camere da letto, servizio igienico e terrazzo coperto; il piano secondo è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e servizio igienico. Al piano terra è presente un deposito con androne d’ingresso e due locali allo stato rustico; il box auto è un unico ambiente con accesso indipendente.

I punti di forza includono la disposizione duplex con terrazzo coperto, la presenza di deposito e box auto di pertinenza e gli accessi indipendenti (civico n.21 per appartamento/deposito e civico n.27 per il box). Soluzione adatta a chi cerca una ristrutturazione mirata per creare una casa su due livelli o a chi valuta l’acquisto all’asta per investimento.

Contesto: ubicato in Conca della Campania (CE), frazione Catalli, in Via San Bartolomeo; la posizione confina con terreni e altre unità residenziali e gode di collegamenti locali tipici di centro rurale. Servizi di prima necessità e collegamenti sono raggiungibili nella località e nei centri limitrofi.

Trasparenza tecnica: ideale per chi cerca un immobile all’asta con margine di valorizzazione tramite lavori. Si segnala la presenza di parti allo stato rustico e opere da completare. Prezzo di riferimento indicato in perizia: valore d’asta Euro 63.750,00; offerta minima Euro 47.813,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato (appartamento duplex) con deposito e box auto
• Superficie: deposito catastale 50 mq; box: superficie netta interna indicata in perizia circa 30 mq (catastale C/6 consistenza 13 mq); appartamento: consistenza catastale indicata nella perizia (vani catastali)
• Piano: appartamento su primo e secondo piano; deposito e box al piano terra
• Località: Conca della Campania (CE), frazione Catalli, Via San Bartolomeo
• Stato: primo piano in stato rustico; secondo piano con ambienti distribuiti (vedi descrizione); deposito e box allo stato rustico/da completare
• Pertinenze: deposito (sub.16) e box auto (sub.9)
• Classe energetica: APE non presente / attestato di prestazione energetica mancante
• Prezzo di riferimento (perizia): valore d’asta €63.750 — offerta minima €47.813

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