Appartamento All'asta In Via Roma N 631 - 81010 Dragoni (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Splendida casa indipendente su tre piani all'asta a Dragoni. Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una spaziosa casa indipendente su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e la libertà di personalizzare ogni ambiente. Questa proprietà, disponibile all'asta, ti offre il potenziale per creare la dimora dei tuoi sogni nel cuore di Dragoni. L'immobile, un fabbricato cielo-terra con accesso diretto da via Roma, accoglie al piano terra un ampio ingresso, un pratico deposito con porta basculante, una cantina con ripostiglio e una legnaia dotata di WC. Questi spazi sono pavimentati con massetto di sabbia e cemento, mentre le pareti e i soffitti, in parte tinteggiati, mostrano in alcune zone la muratura a vista, offrendo un carattere autentico. Salendo al primo piano, si apre una luminosa zona giorno con un accogliente salone che include un camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina funzionale. Da qui si accede alla zona notte, composta da una camera da letto e una confortevole camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un balcone che affaccia su via Roma, garantendo un gradevole sfogo esterno. Il secondo piano ospita un versatile ambiente mansardato, attualmente adibito a deposito, raggiungibile tramite una scala a chiocciola interna. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, mentre gli infissi esterni in legno con cassonetto avvolgibile conferiscono un tocco tradizionale. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna al piano terra e dal camino nel salone, con acqua calda sanitaria fornita da un boiler elettrico. È un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile all'asta con ampi margini di personalizzazione. Situata a Dragoni, in una zona residenziale di interesse storico-ambientale, la proprietà gode di un contesto tranquillo ma ben collegato, con i principali servizi facilmente raggiungibili. È l'ideale per chi cerca un'abitazione da valorizzare, con discrete condizioni conservative e un notevole potenziale di personalizzazione. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Casa indipendente su tre piani • Superficie: 154 mq commerciali • Piano: Terra, Primo, Secondo • Località: Dragoni (CE), via Roma 631 • Stato: Buono stato generale, necessita regolarizzazione catastale (€500) e certificazione energetica APE (€200). Attualmente occupato dal debitore. • Pertinenze: Deposito, cantina, ripostigli, legnaia, balcone • Classe energetica: Non disponibile (da certificare, costo stimato €200). Sogni di trasformare questa casa all'asta nella tua dimora ideale? Contattaci subito per saperne di più e per essere guidato in ogni fase del tuo acquisto all'asta.