Attivita Commerciale All'asta In Corso Oriente, 81030 Falciano Del Massico Ce, Italia Falciano Del Massico, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato pluripiano con ascensore e corte all'asta a falciano del massico

Questo immobile all'asta offre una soluzione ampia e versatile ideale sia come casa all'asta per chi cerca spazi generosi, sia come investimento per attività socio-sanitarie. Inserito in una procedura di asta giudiziaria a Falciano del Massico, è proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di un fabbricato residenziale e semiresidenziale ad uso comunità alloggio, disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per complessivi circa 851 mq: 686 mq coperti e 165 mq scoperti. Al piano terra troviamo atrio e due servizi; il primo piano ospita cucina, lavanderia, quattro vani, tre depositi, tre spogliatoi e cinque wc (due con antibagno) oltre a balconi; il secondo piano comprende otto vani con servizi interni, un ufficio con bagno e antibagno, un ulteriore bagno, disimpegni e balconi. L’immobile è collegato da scala interna e ascensore e si affaccia su una corte annessa.

L’immobile è stato oggetto di lavori e ristrutturazioni con regolare Concessione Edilizia del 1981 e successive SCIA (2014–2016), compresa la realizzazione di vano ascensore. È venduto occupato senza titolo: la condizione di occupazione e l’acquisto “as is” sono elementi da considerare nella valutazione dell’offerta all'asta.

Punti di forza: ampia metratura, distribuzione modulare degli spazi, presenza di ascensore e corte privata, adattabilità per uso residenziale o struttura sociosanitaria. Criticità: immobile occupato senza titolo e vendita forzata senza garanzie sui vizi; spese condominiali o oneri urbanistici eventualmente pendenti sono a carico dell’acquirente come specificato nella perizia.

La posizione su Corso Oriente garantisce visibilità e accessibilità nel centro di Falciano del Massico, con servizi locali, negozi e collegamenti nelle immediate vicinanze; adatta per attività ricettive, assistenziali o progetti di conversione funzionale nell’ambito di un’asta giudiziaria Falciano del Massico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale / semiresidenziale (comunità alloggio)
• Superficie: circa 851 mq (686 mq coperti + 165 mq scoperti)
• Piano: terra, primo e secondo (edificio pluripiano)
• Località: Corso Oriente n.74, Falciano del Massico (CE)
• Stato: occupato senza titolo; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte annessa; ascensore presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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